Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
651900 €
3.790 €/m²
5 Zimmer • 172 m² • 624 m² Grundstück

Naturnah. Aktiv. Exklusiv. - Ihr Zweitwohnsitz am Fleesensee wartet

Der Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück 29 inkl. einzugsfertigen Haus Pult 17.

Schon auf den ersten Blick setzt das Haus "Pult 17" ein markantes Statement: Eine moderne, klar strukturierte Fassadengestaltung vereint Ästhetik und Funktion auf höchstem Niveau. Die außergewöhnliche Architektur mit ihrem raffiniert eingerückten Baukörper schafft gleich zwei geschützte Terrassenbereiche - sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite. So entstehen private Rückzugsorte im Freien, die zu jeder Tageszeit ein besonderes Wohngefühl bieten.

Im Inneren setzt sich dieser Anspruch konsequent fort. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den einladenden Wohnbereich über. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvoll integriertes Gäste-WC.

Über eine zentral positionierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit einer offenen Galerie ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Hier erwarten Sie ein komfortables Elternschlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche - durchdacht geplant für höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Balkon mit elegantem Glasgeländer, der dem Haus eine zusätzliche Dimension von Offenheit und Exklusivität verleiht.

"Pult 17" steht für modernes Wohnen mit architektonischem Anspruch - klar in der Form, hochwertig in der Ausführung und geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.

Merkmale

624 m² Grundstück
Gäste-WC

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, ganz ohne Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ Architektenleistung
+ Bodenplatte (Keller auf Wunsch aufpreispflichtig)
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieausweis
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80!

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preisdetails

Kaufpreis

651900 €

3.790,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

704.053 €1

Kaufpreis

651.900 €

Kaufnebenkosten

52.153 €

Notarkosten (1,5%)

9.779 €

Grunderwerbsteuer (6%)

39.114 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.260 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untergöhren, Göhren-Lebbin (17213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Exklusiven Zweitwohnsitz am Fleesensee - Ihr Rückzugsort in bester Lage

In Untergöhren, unmittelbar am malerischen Fleesensee, suchen 29 vollständig erschlossene Baugrundstücke in einer der begehrtesten Regionen Norddeutschlands neue Eigentümer/innen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und gehobene Freizeitmöglichkeiten zu einem Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.

Ein Ort, der begeistert - und entschleunigt
Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Uferzonen, gepflegten Stränden und idyllischen Badestellen. Ob morgendliches Schwimmen, entspannte Stunden am See oder aktive Tage auf dem Wasser - Motorbootfahren, Segeln und Surfen sind hier Teil des Alltags.

Perfekte Infrastruktur in Göhren-Lebbin
Göhren-Lebbin bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur, die in dieser naturnahen Lage herausragend ist.

Drei 18-Loch-Golfplätze sowie ein 9-Loch-Platz mit großzügiger Driving Range
Moderne Wellness- und Freizeiteinrichtungen inklusive Spaßbad, Sauna und Fitnessstudio
Vielfältige Gastronomie, gemütliche Cafés und Bäckereien
Freizeitangebote wie Bowlingbahnen und Spielplätze für alle Altersgruppen

Ideal für aktive Genießer
Diese Grundstücke richten sich an Menschen, die einen Zweitwohnsitz fernab vom hektischen Alltag suchen - ohne auf Komfort und Aktivität zu verzichten. Die Umgebung lädt zu Radtouren, Spaziergängen und Wassersport ein, während gleichzeitig ein hochwertiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür liegt.

Hervorragende Erreichbarkeit
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung ausgezeichnet:

Über die A19 schnell erreichbar
Bahnanschlüsse im nahegelegenen Waren (Müritz)
Ca. 1,5 Stunden nach Berlin
Rund 2 Stunden nach Hamburg
Die Ostsee ist ebenfalls in angenehmer Fahrdistanz erreichbar

Ein Angebot mit Seltenheitswert
Baureife Grundstücke in dieser Lage sind rar. Die Kombination aus Wasserlage, hochwertiger Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit - sei es für den privaten Rückzugsort oder eine werthaltige Investition.

Hier entsteht mehr als nur ein Bauplatz.
Hier entsteht Ihr persönlicher Ort am Wasser.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und biete Ihnen gerne auch an, einen Videocall zum Auftakt zu terminieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

OKAL Haus Ost

Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus

Herr Michael LaggiesDein Kontakt

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Online-ID: 26SXTI7FY1I5

Referenznummer: MLU-001

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei651900 €651.900 €3.790 €/m²5 Zimmer • 172 m² • 624 m² GrundstückUntergöhren, Göhren-Lebbin (17213)AnrufenKontaktieren