Naherholung am Ortsrand (Bau- und Landwirtschaftsfläche)
Kurzbeschreibung
Bauland in Breitenbrunn
Objekt
In ruhiger, naturnaher Lage von Offenhausen / Breitenbrunn bieten wir zwei zusammengehörige Grundstücke im Paket zum Kauf an. Es handelt sich um einen attraktiven Bauplatz mit angrenzender Landwirtschaftsfläche, die je nach Nutzungskonzept beispielsweise als Zufahrt, Erweiterungsfläche oder für eine ergänzende Bewirtschaftung in Betracht kommen kann.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 2.041 m² und setzt sich aus zwei Flurstücken mit ca. 1.249 m² und ca. 792 m² zusammen. Damit bietet das Angebot interessante Möglichkeiten für Bauherren, Eigennutzer oder Investoren, die Wert auf großzügige Grundstücksverhältnisse und ein Umfeld mit ländlichem Charakter legen.
Die Grundstücke sind sofort verfügbar bzw. nach Absprache übernehmbar. Weitere Details zur Bebaubarkeit, Erschließung sowie zu den jeweiligen Rahmenbedingungen stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort / nach Absprache
2.041 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
Gemarkung Breitenbrunn, Gemeinde Offenhausen Flurstück 16/10 mit 1249 m², bebaubar Flurstück 76/14 mit 792 m², bedingt/nicht bebaubar
Direkter Nachbar ist eine Hackschnitzelheizung für die örtliche Wärmeversorgung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
82,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.033 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
6.033 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breitenbrunn, Offenhausen / Breitenbrunn (91238)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bauplatz mit angrenzender Landwirtschaftsfläche befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Ortsteil Breitenbrunn der Gemeinde Offenhausen. Die Lage zeichnet sich durch weite Blickachsen ins Grüne, eine gewachsene Dorfstruktur sowie ein naturnahes Wohn- und Lebensumfeld aus - ideal für alle, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels legen.
Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Gleichzeitig sind die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungsangebote in den nahegelegenen Ortskernen und der Region gut erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung an die umliegenden Gemeinden ist gegeben, sodass sich die Lage sowohl für ein dauerhaftes Wohnen als auch für naturverbundene Rückzugsorte eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die auf den Bildern ersichtliche Zaunabsteckung entspricht nicht der tatsächlichen Grundstückslinie - bitte um Beachtung!
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Stichworte
Bundesland: Bayern
