Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
420000 €420.000 €
1.810 €/m²
6 Zimmer • 232 m² • 750 m² Grundstück
VIEL Platz für Ihre Familie - Tolles Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung
Das FamilyStylehaus bietet auf einer Nettogrundfläche von 232 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen - vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss - und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 111 m² großzügiges Wohnen in zwei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
Merkmale
750 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s. BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS... das gibt es nur bei massahaus. Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus und somit KFW förderfähig.
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Grundstückspreis - Architektenleistungen (Planung, Bauantrag, Vermessung, Bauleitung) - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus (KfW 40 QNG auch möglich) - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte - (Keller auch möglich) - Sockeldämmung der Bodenplatte - Klima-Plus Wände - Hochwertige Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium Außenfensterbänke - Aluminium Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m - mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) mit Egalisierungsanstrich - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Heizungsmontage (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung) - PV Vorbereitung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Blower Door Test - Energieausweis - Effizienzhausbestätigung (Bestätigung zum Antrag von KfW Förderprogrammen) - inkl. Bauleistungsversicherung - inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung - inkl. Wohngebäudeversicherung - inkl. Feuer-Rohbauversicherung - inkl. Einkommensschutzversicherung
Zu diesem Angebot kommt zzgl. der Restausbau und die Baunebenkosten.
Über 100 verschiedene Hausvorschläge, die noch individuell planbar sind. Zudem können Sie aus verschiedenen Ausbaustufen wählen.
Ein Anruf, viele Möglichkeiten: Lassen Sie uns über Ihr zukünftiges Zuhause sprechen!
Birgit Furtner 0177 4476693 oder birgit.furtner@massa-haus.de
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypPassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
1.810,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
453.600 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
33.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beidendorf (23996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in dem ruhigen Dorf nahe der Weltkulturerbestadt Wismar und verfügt über einen idyllischen Ausblick aufs Land. Wo andere auf eine Hauswand schauen, blicken Sie hinaus auf das weite Feld. Neben der attraktiven Ortsrandlage des Objektes verfügt der Ort über eine gute Anbindung.
Im Umkreis ist ebenfalls eine gute Infrastruktur gegeben. Im Nachbarort Bobitz finden Sie eine Schule, den Kindergarten, einen Konsum, eine Bank, sowie ein von Anwohner beliebtes Eiscafe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Orten Bad Kleinen, Wismar, Dorf Mecklenburg etc.
Die nächste Badegelegenheit befindet sich direkt in der Nähe am "Tressower See". Die schöne Badestelle bietet viel Platz zum Sonnen und entspannen am Wasser. Am Grundstück selbst liegen Wasser, Strom und auch Breitband an, (wie in dörflicher Lage typisch) ist eine öffentliche Abwasserentsorgung nicht vorhanden.
Entfernungen: Bobitz: 3,5 km Badestelle / Tressower See: 6,5 km Hansestadt Wismar: 10 km Grevesmühlen: 17 km Schwerin: 26 km Hansestadt Lübeck: 58 km
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Auch kein Problem. Ich unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Meine Leistungen für Sie:
- Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen) - Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung - Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück - Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden - Baufinanzierung (über einen externen Baufinanzierer) - Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
