Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

1.667 €/m²

4 Zimmer  •  147 m²  •  1.229 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Wintermoor an der Chaussee, Schneverdingen (29640)

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Kurzbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in naturnaher Lage von Schneverdingen-Wintermoor. Das Haus überzeugt durch seine offene Bauweise und großen Fensterflächen, befindet sich jedoch aktuell in einem renovierungs- und beräumungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer mit Vision und handwerklichem Geschick. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 (gemäß Bauakte) auf einem ca. 1.229 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Schneverdingen-Wintermoor. Die Immobilie besticht durch ihre besondere Architektur mit großzügigen Fensterflächen und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick ins Grüne. Die Wohnfläche von ca. 147 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das viel Raum für individuelle Gestaltung und Erholung bietet. Positiv hervorzuheben ist die im Jahr 2025 modernisierte Gas-Zentralheizung, die bereits eine wichtige technische Erneuerung darstellt. ________________________________________ Zustand Die Immobilie befindet sich derzeit in einem nicht geräumten und renovierungsbedürftigen Zustand. Im Innenbereich sind umfangreiche Gegenstände, Möbel und Hausrat vorhanden. Eine vollständige Räumung sowie anschließende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind durch den Käufer einzuplanen. Die Übergabe erfolgt im aktuellen Zustand („wie besichtigt“) und nicht geräumt. Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die Potenzial erkennen und bereit sind, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen herzurichten. ________________________________________ Ausstattung • Baujahr: 1997 (gemäß Bauakte) • Wohnfläche: ca. 147 m² • Grundstück: ca. 1.229 m² • Gas-Zentralheizung (modernisiert 2025) • Großzügige Fensterflächen • Offene, helle Raumgestaltung • Öffentliche Wasser/Abwasserversorgung