3 Tiefgaragenstellplätze in Köln am Standort Weinsbergstraße 84, 92 zu erwerben.
Zu erwerben ist ein Paket aus drei vermieteten Tiefgaragenstellplätzen in Köln am Standort Weinsbergstraße 84, 92. Die Parkplätze bieten ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Die Tiefgarage wurde 1996 erbaut und ist in einem guten Zustand.
Alle drei Stellplätze sind bereits vermietet und können somit sofort als Kapitalanlage ohne großen Verwaltungsaufwand genutzt werden. Sichern Sie sich jetzt diese Tiefgaragenstellplätze als wertvollen Vermögenswert und profitieren Sie langfristig von steuerlichen Vorteilen, Renditesteigerungen durch regelmäßige Mieterhöhungen und dem Schutz Ihres Vermögens vor Inflation.
Da wir Eigentümer sind, verkaufen wir direkt, und es fällt keine zusätzliche Maklerprovision für Sie an.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Lage: 52062 Aachen, Achterstraße 26 Anzahl der Tiefgaragenstellplätze: 3
Gesamtkaufpreis: 68.700 €
Mieteinnahmen brutto jährlich ca.: 4.320 € Bruttorendite vor Steuer: ca. 6,29 % Bewirtschaftungskosten brutto jährlich ca.: 1.044 €
Bausubstanz und Energie
Baujahr1996
Preisdetails
Kaufpreis
68700 €68.700 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
68.700 €1
Kaufpreis
68.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Weinsbergstraße 84, 92, Ehrenfeld, Köln (50823)
Köln ist eine kreisfreie Stadt im Land Nordrhein-Westfalen mit rund einer Million Einwohner. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Bundeslandes und die viertgrößte Deutschlands.
Die Tiefgarage befindet sich im urban geprägten Stadtteil Ehrenfeld. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Gastronomie und Nahversorgung.
Die Autobahn A57 ist gut erreichbar und stellt eine wichtige Verbindung in Richtung Krefeld, Neuss und Kölner Innenstadt dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile: Die oben aufgeführten Zahlen und Angaben dienen ausschließlich der Kalkulation und sind ohne Gewähr. Maßgebend sind originale Mietverträge und Vereinbarungen im Kaufvertrag. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.
Urheberrechtshinweis: Die Bilder und Texte sind geistiges Eigentum der Future Construct AG. Eine unberechtigte Nutzung stellt eine Urheberrechtsverletzung dar, die anwaltlich nach § 97 Urheberrechtsgesetz (UrhG) gewürdigt wird.
Stichworte
Gesamtfläche: 36,00 m², vermietbare Fläche: 36,00 m²
