3 Zimmer • 95 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
900 €
3 Zimmer • 95 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Niedenstein mit Balkon und Garage !
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung + Küche, Bad, separatem Gäste-WC sowie einem Balkon mit unverbautem Ausblick. Die Wohnungen sind barrierearm und seniorengerecht gestaltet. Alle Etagen sind bequem mit einem Aufzug erreichbar, der von der Tiefgarage bzw. dem Keller bis ins Dachgeschoss fährt.
Die Gebäude wurden nach dem KfW-55-Standard errichtet. Für Heizung und Warmwasser sorgen zwei Luft-Wärmepumpen. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, die monatliche Miete hierfür beträgt 75 €.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garage
- Fußbodenheizung - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz 75,00 € / Monat - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Haus nach KfW-55-Standard gebaut
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.100 €
Kaltmiete
9,47 €/m²
900 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
1800 €1.800 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage
Hans-Böckler-Str. 9, Niedenstein (34305)
In der wunderschönen Kleinstadt Niedenstein, nicht weit von Baunatal, Kassel, Gudensberg und Fritzlar entfernt wurden diese hochwertigen Eigentumswohnungen erbaut. Niedenstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. In den letzten 50 Jahren hat sich Niedenstein als Wohnsitzgemeinde in bevorzugter Südhanglage im Naturpark Habichtswald, unweit der nordhessischen Metropole Kassel, zu einer weltoffenen, toleranten und modernen Stadt entwickelt. Niedenstein bietet seinen inzwischen fast 6.000 Einwohnern naturnahen, sonnenverwöhnten Wohnkomfort und ein breit gefächertes aktives Vereinsleben mit interessanten sportlichen, kulturellen und geselligen Freizeitangeboten. Der Luftkurort bietet seinen Bewohnern eine intakte Infrastruktur: Neben Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und vielfältigen Freizeitangeboten, haben Sie hier auch eine gute und schnelle Anbindung nach Kassel und Baunatal sowie nach Gudensberg und Fritzlar.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
