3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Keller in Melsungen
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Keller
Balkon
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Melsungen bietet auf ca. 76 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Über den praktisch geschnittenen Flur sind alle Räume der Wohnung erreichbar. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen im Alltag bietet. Das Schlafzimmer verfügt über gute Stellflächen für Bett und Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Die Küche ist neutral gehalten und unterstützt eine alltagstaugliche Nutzung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten außerhalb der Wohnung, was den Wohnkomfort erhöht.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, ein Linoleumboden ist in der kompletten Wohnung verlegt. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell nach Ihrem Geschmack einzurichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
720 €
Kaltmiete
5,97 €/m²
454 €
Nebenkosten
129 €
Heizkosten
137 €
Kaution
1.362,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 454,00 EUR
Lage
Königsberger Straße 11, Melsungen (34212)
Die romantische Fachwerkstadt Melsungen liegt im Nordostteil des Schwalm-Eder-Kreises und grenzt im Osten an das Melsunger Bergland sowie im Westen an das Homberger Hochland. Der hohe Freizeitwert und die Nähe zur Natur sind das Markenzeichen der bürgernahen Stadt.
Verkehrsanbindungen: Die Verkehrsanbindungen sind optimal - in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A7 und den Bahnhof mit regelmäßigem Anschluss nach Kassel. Hier verkehren die Züge mehrmals täglich. Durch die Anbindung an verschiedene Bundesstraßen erreichen Sie Fritzlar, Spangenberg, Fulda und Kassel bequem. Innerhalb von Melsungen gibt es eine gute Busanbindung in die Altstadt.
Nahversorgung vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie innovative Arbeitgeber sind direkt vor Ort zu finden.
Bildung, Kultur und Freizeit: Das kulturelle Leben wird durch Sportvereine, Schwimmbäder sowie Wander- und Radwege komplettiert. Gute Infrastruktur, Waldschwimmbad + Gesamtschule Melsungen fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
