Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus in Nürnberg / Boxdorf steht zur Vermietung und überzeugt durch ihren Erstbezug im Baujahr 2025. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort verbindet.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine elegante und behagliche Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich steht ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet. Die Kombination aus moderner Ausstattung, erstklassigem Erstbezugszustand und attraktiver Lage macht dieses Mietobjekt zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
- Neubau / Erstbezug
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Kinderspielplatz auf Gelände
- Ruhige Umgebung mit optimaler Anbindung an Nürnberg, Fürth und Erlangen
- Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerPellets
Mietkosten
Warmmiete
1.005 €
Kaltmiete
16,41 €/m²
825 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2475 €2.475 €
Lage
Boxdorf, Nürnberg / Boxdorf (90427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Boxdorf, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Viertel von Nürnberg. Boxdorf genießt eine ideale Lage, die sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Nähe zur Natur bietet. In der Umgebung findet sich eine harmonische Mischung aus Wohngebieten und grünen Oasen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
In nur wenigen Minuten erreicht man die belebte Innenstadt von Nürnberg, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut; der öffentliche Nahverkehr ist leicht zugänglich und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und überregionalen Zielen. Zudem sind wichtige Autobahnanschlüsse in der Nähe, was die Lage auch für Pendler besonders attraktiv macht.
Familien schätzen das breite Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Auch für Erholung und Freizeit ist gesorgt: Zahlreiche Parks, Spielplätze und Sportanlagen befinden sich in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität dieses Stadtteils bei.
Insgesamt bietet Boxdorf eine hervorragende Wohnlage mit einer ausgewogenen Kombination aus praktischer Infrastruktur und einem angenehmen Lebensumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
