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595.000 €
8 Zimmer  •  210 m²  •  657 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
595000 €
2.833 €/m²
8 Zimmer  •  210 m²  •  657 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Charmantes Zuhause mit Einliegerwohnung und Garten in ruhiger Lage von Kandern

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kandern erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Entwicklungspotenzial. Das Fritz-Fertighaus wurde im Jahr 1970 auf dem 657 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen auf 210 m² Wohnfläche einen angenehmen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar und ermöglicht zusätzliche Einnahmen oder eine unabhängige Nutzung für Familienangehörige. Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet. Ein solides Haus mit zusätzlichem Ertragspotenzial in ruhiger Lage – ideal für Käufer, die Wohnqualität und Investition miteinander verbinden möchten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • vermietet
  • 657 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • 3 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
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Preisdetails

Kaufpreis
595000 €
2.833,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
657.891 €1
Kaufpreis
595.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Fasanengarten 10Kandern (79400)
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Kandern. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Kandern bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie einer guten Anbindung in die umliegenden Städte.

Weitere Informationen

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Verkäufer gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können. Der Verkäufer wünscht Besichtigungen ausschließlich über unser Büro. Direktverhandlungen befreien nicht von der Provisionszahlung. Die Provision ist nach notariellem Kaufvertragsabschluss fällig und berechnet sich auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises.

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Über den Anbieter

Hauptstr. 27, 79400 Kandern
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Kaja WohlschlegelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26SZEGR9MYWQ
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