Ihr Traumhaus in Obertrubach - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Entdecken Sie Ihr künftiges Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Obertrubach, das ganz auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt ist. Auf großzügigen 192,83 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Räume, darunter vier behagliche Schlafzimmer und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer. Das 650 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung eines Rückzugsortes, der exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Modernste Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei höchster Energieeffizienz, unterstützt durch den KFW55-Standard, der Ihnen niedrige Energiekosten garantiert. Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Ideen und schaffen Sie eine Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen.
Merkmale
650 m² Grundstück
Zu den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen gehören:
- energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppen aus echtem Holz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen - großzügige Raumhöhe von 2,75 m - erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit ausgesuchten Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
764000 €764.000 €
3.962,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
833.295 €1
Kaufpreis
764.000 €
Kaufnebenkosten
69.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.460 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geschwand, Obertrubach (91286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neue Heim befindet sich in der idyllischen Gemeinde Obertrubach, die durch ihre hohe Lebensqualität besticht. Die umgebende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. So genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
