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allkauf haus Südwest
594.589 €
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  270 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
594589 €
3.086 €/m²
5 Zimmer  •  192,7 m²  •  270 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Speyer - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 192,67 m² Wohnfläche und einem 270 m² großen Grundstück in Speyer ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist viel Raum für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis, während der flexible Bodenbelag nach Wunsch ausgelegt wird, sodass Sie Ihre individuellen Vorlieben bei der Auswahl von Parkett, Fliesen oder Laminat umsetzen können. Jeder Bodenbelag bringt dabei eigene Vorteile mit, wie etwa die Wärme und Natürlichkeit von Echtholzparkett, die Pflegeleichtigkeit und Vielfalt von Fliesen oder die Kosteneffizienz und Strapazierfähigkeit von Laminat. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nachhaltige Energie nutzt und niedrige Betriebskosten garantiert. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise mit reduziertem Energieverbrauch steht. Mit diesem Haus realisieren Sie ein modernes, nachhaltiges und komfortables Eigenheim, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Merkmale

  • 270 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Garage
Die Ausstattung umfasst eine hochwertige, nach Ihren Wünschen wählbare Bodenbelagslösung, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die Wärmepumpe als zukunftsweisende Beheizungsart sorgt für angenehme Wärme und spart Energie. Weitere Ausstattungsdetails beinhalten dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und ein modernes Heizungs- und Elektropaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem ist das Haus in Holzrahmenbauweise errichtet, was für Nachhaltigkeit und hervorragende Dämmwerte steht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
594589 €
3.086,05 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
657.437 €1
Kaufpreis
594.589 €
Notarkosten (1,5%)
8.919 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.729 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.227 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.973 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Speyer (67346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Speyer, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zum Rhein und zu Naherholungsgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Speyer verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und umfasst unter anderem den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wobei Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit professioneller Unterstützung und höchster Flexibilität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Noel-Pierre ThielDein Kontakt
Online-ID: 26SZJJJIGJIM
Referenznummer: 4158-380-kw11-66671
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