! Vermietete Wohnung - in Nähe der 'Tesla-Gigafactory' ! Angebot für Anleger !
16 Autominuten entfernt von der Tesla-Gigafactory in Grünheide und 32 Autominuten vom Flughafen BER Berlin-Brandenburg in Schönefeld. (berechnet mit Google Maps)
Angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem der sieben Mehrfamilienhäuser im Wohn- und Gewerbepark "Müggelpark". Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1996-1997 errichtet und überzeugt durch eine ruhige, durchdachte Bauweise und eine harmonische Einbettung in die Umgebung.
Die Häuser sind in zwei Baugruppen organisiert, wobei vier Gebäude in einer Reihe stehen. Jedes Mehrfamilienhaus umfasst vier Eigentumswohnungen und ist rechtlich eigenständig organisiert:
-Zwei 3-Zimmer-Maisonettewohnungen im 1. Ober- und Dachgeschoss mit Balkon
-Zwei 2-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und Terrasse
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Außen-Stellplatz
Die Wohnung hat eine EBK und teilweise Einbaumöbel im Bad.
Die Wohnung überzeugt mit einem pfiffigen Grundriss und hellen Zimmern, von denen eines direkten Zugang zur ruhig gelegenen Balkon in Südlage bietet - abgewandt von der Straße und ideal zum Entspannen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und hellen Fliesen ausgestattet. Die separate Küche verfügt über einen Fliesenboden sowie Herd und Spüle. Der Wohnraum ist je nach Bereich mit Fliesen, Laminat oder Auslegeware ausgelegt.
Eine Gasetagenheizung, ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Gerätehaus runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
172800 €172.800 €
2.248,83 €/m²
Hausgeld
179 €179 €
Provision für Käufer
siehe Provisionshinweis inkl. MwSt. Die vom Käufer mit Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlende Provision beträgt 5.750 € inkl. gesetzlicher MwSt.. Der Verkäufer zahlt an uns eine Provision in selber Höhe.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
187.488 €1
Kaufpreis
172.800 €
Kaufnebenkosten
14.688 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.592 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.232 €
Grundbucheintrag (0,5%)
864 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gosen, Gosen-Neu-Zittau (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Urbane Lage im Südosten von Berlin-Köpenick zwischen Müggelheim und Erkner. Hier findet man einen charmanten Rückzugsort mit Parkplatz vor der Tür. Diese gute Wohnqualität, mit exellenten Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe mit Seddin-, Dämeritz- wie Flakensee, wusste schon das wohlhabende Bürgertum des letzten Jahrhunderts zu schätzen. Ende des 19. Jahrhunderts entstanden Villen, Bootshäuser und Gaststätten, die Regattastrecke in Grünau wurde 1880 eröffnet. Verkehrsanbindung mittels Bus in Richtung Erkner, Müggelheim sowie Köpenick inklusive dem A10 Autobahnanschluss Erkner/Grünheide.
Müggelheim, Gosen-Neu Zittau, Erkner bieten eine bemerkenswert gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Schulen und Kindergärten sowie einem regen Kultur- und Vereinsleben. Eine hohe Wohn- und Freizeitqualität ist gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Ämter und medizinische Einrichtungen befinden sich jeweils in den Ortskernen. Das ausgedehnte Waldgebiet um die Müggelberge und der Müggelsee sind gut auch mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Nähe zur Altstadt Köpenick, zu Schulen und Kitas, Einkaufszentren sowie die gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr verbinden sich hier mit einer Lage des Hauses mit grünem Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet. Die ausgewiesene mtl. Miete ist eine Nettokaltmiete ohne Betriebskosten.
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung!
Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns.
Das Exposé sowie die darin enthaltenen Angaben und Darstellungen, dienen lediglich der Vorinformation und Visualisierung und stellen nicht die tatsächliche Beschaffenheit des Kaufgegenstandes dar. Maßgebend ist der tatsächlich abgeschlossene Kaufvertrag. Wir empfehlen eine Besichtigung.
Der Kaufpreis im Exposé ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 1 Etagen, Lage in der Siedlung
