Mehrfamilienhaus zum Kauf
180000 €
909 €/m²
6 Zimmer • 198 m² • 818 m² Grundstück

Zweif.-Haus mit schönem Grundstück in Eppelborn

Dieses Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen.
Die Wohnung im EG verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer, Bad, G-WC sowie ein schöner neuwertiger Wintergarten.
Die Wohnung im OG ist ähnlich gestaltet, jedoch ohne G-WC und Wintergarten. Hier hat man vom Balkon eine schöne Aussicht über das Illtal.
Im DG gibt noch zwei weitere Schlafzimmer sowie einen großen Abstellraum, der ebenfalls als Schlafzimmer ausgebaut werden kann.
Eine Holztreppe verbindet die Wohnetagen.
Im KG findet man neben mehreren Kellerräumen auch zwei Garagen. Die Räume sind renovierungsbedürftig.
Der schöne gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein.
Zusätzlich zum eigentlichen Hausgrundstück ist im Preis noch ein Wiesengrundstück von 1.926 qm, das sich an das Baugrundstück anschließt, im Preis enthalten. Es ist ein Spielparadies für Kinder mit Gartenhaus.
Das Dach wurde im Jahr 2000 erneuert.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
818 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

909,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

201.726 €1

Kaufpreis

180.000 €

Kaufnebenkosten

21.726 €

Notarkosten (1,5%)

2.700 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

11.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

900 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eppelborn (66571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie feindet sich in zentraler Lage von Eppelborn.
Eppelborn ist bedingt durch seine sehr gute Infrastruktur ein beliebter Wohn-/Arbeitsort. Neben zahlreichen Geschäften sind Ärzte verschiedener Fachrichtungen vorhanden. Für die junge Familie gibt es Kindergärten und Schulen. Auch das Vereinsleben kommt in Eppelborn nicht zu kurz.....
Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sowie ein Bahnanschluss können genutzt werden.

Weitere Informationen

Garagen 2 Garagenstellplätze
Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben.

Weitere Services

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Über den Anbieter

IMMOBILIEN MARGIT THUMMEN

Dirminger Str. 22a, 66571 Eppelborn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Margit ThummenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SZQSEEQ4MR

Referenznummer: 5192#SCkkm

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