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310.930 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  452 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
310930 €
2.186 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  452 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - familienfreundlich und modern

Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum mit einem modernen, familiengerechten Einfamilienhaus von allkauf, das nach Ihren eigenen Vorstellungen realisiert wird!

Auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für ein entspanntes und komfortables Leben.

Freuen Sie sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für ein harmonisches Familienleben.

Die energieeffiziente Bauweise nach KfW40- oder KfW55-Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen, geringere Energiekosten und einen Beitrag zum Klimaschutz.

Mit dem innovativen Ausbauhaus-Prinzip von allkauf bestimmen Sie aktiv mit: Entscheiden Sie selbst, welche Dienstleistungs-Pakete am besten zu Ihren Ansprüchen passen und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz individuell.

Bei allkauf werden Sie von einem erfahrenen und freundlichen Expertenteam vom ersten Schritt an kompetent begleitet!

Merkmale

  • 452 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ausstattungsmerkmale:

- Bodenplatte im Hauspreis enthalten

- Effizienzhausstandard inklusive

- Verlässliche Lieferketten und Fertigung in Deutschland

- Hochwertige Markenbaustoffe (wie Geberit, Hansa, Breuer)

- Flexible Grundrissgestaltung

- Photovoltaikanlage samt Speicher inbegriffen

- Architektenleistungen ohne Zusatzkosten

- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden

- Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Versicherungsschutz für die Bauphase

- Großzügige Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m

- Hohe Kingsize-Fenster mit 2,30 m

- Technikpaket umfasst Haustechnik (inkl. Rohrleitungen, Heizung, Elektropaket), Dämmung und Beplankung sowie Lüftungsanlage

- Innenausbaupaket (Materialien) mit Sanitärobjekten, Fliesen, Fensterbänken, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbelägen und Tapeten

- Innenausbau beinhaltet Elektroarbeiten, Heizungs- und Sanitärinstallation sowie Estrich

- Ausbauakademie: Praxisorientierte Unterstützung bei Eigenleistungen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
310930 €
2.186,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
343.796 €1
Kaufpreis
310.930 €
Notarkosten (1,5%)
4.664 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.547 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FluornFluorn-Winzeln (78737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen

Kienzlewiesen 49

78054 Villingen-Schwenningen

Öffnungszeiten: Mittwoch bis Sonntag von 11.00 bis 17.00 Uhr

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Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Standort, der Raum für Ihre Pläne und Wünsche lässt. Ihr persönliches Wunschhaus kann auf einem Grundstück Ihrer Wahl entstehen und bietet beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen.

Bitte haben Sie Verständnis: Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Eigentümer können wir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weitergeben. Dies gilt ebenso für reine Grundstücksanfragen.

Gerne beraten wir Sie ausführlich zu Ihren Möglichkeiten. Wir begleiten Sie - von der ersten Idee, über die Planung, bis hin zur Realisierung Ihres Traumhauses. Auch beim Grundstückserwerb und darüber hinaus stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite, sodass Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird.

Selbstverständlich lässt sich Ihr Hausprojekt ebenso auf jedem anderen passenden Grundstück umsetzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von folgenden Vorteilen:

- Individuelle und professionelle Beratung

- Planung nach Ihren Wünschen

- 15 Monate Festpreisgarantie

- Nachhaltiges, effizientes und regionales Bauen

- Kurze Bauzeiten

- Möglichkeit zur Eigenleistung: Selbst Hand anlegen und sparen*

- Kompetente Unterstützung bei der Finanzierung

- Zugriff auf Fördermöglichkeiten

- Die angegebene Wohnfläche entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

*Beim Innenausbau bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie übernehmen und sparen so nach Ihren Vorstellungen.

***Abbildungen können Ausstattungsbeispiele oder Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer/der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.*** Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Anja Bilger-WolterDein Kontakt
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Referenznummer: 3895-309-kw20-47348
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