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allkauf haus GmbH
370.319 €
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  805 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
370319 €
3.455 €/m²
4 Zimmer  •  107,2 m²  •  805 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Braunfels - Flexibel, modern und energieeffizient nach Ihren Wünschen

Dieser projektiert geplante Bungalow in Braunfels bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² ein komfortables Zuhause auf einer Ebene. Auf einem großzügigen 805 m² großen Grundstück entstehen 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten werden können. Die Planung berücksichtigt den KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen und verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung und Ausstattung, sodass Sie den Bungalow ganz persönlich an Ihre Lebenssituation anpassen können.

Merkmale

  • 805 m² Grundstück
  • Barrierefrei
Der Bungalow verfügt über hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale, unter anderem eine luftdichte Bauweise mit Holzrahmen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zum Ausbaupaket gehören Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte. Die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro erfolgt durch allkauf, während der Trockenbau von Ihnen als Kunde übernommen wird. Ergänzt wird das Paket durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zu allen Häusern gehört zudem ein persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen, die den Innenausbau erleichtern.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
370319 €
3.455,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
413.165 €1
Kaufpreis
370.319 €
Notarkosten (1,5%)
5.555 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.219 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.220 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.852 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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PhilippsteinBraunfels (35619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Braunfels, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Zentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Zudem laden die umliegenden Natur- und Erholungsgebiete zu aktiven Stunden im Grünen ein, was Braunfels besonders lebens- und liebenswert macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und Festpreisgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und können gleichzeitig Ihr Zuhause individuell gestalten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit, individueller Gestaltung, hoher Materialqualität, nachhaltigem Bauen und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow oder andere Haustypen - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und Kostenvorteilen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Jasmin SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26T3FRIQ8MEH
Referenznummer: 35619 Braunnfels KW1826 Lifetime 3
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