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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH
248.000 €
4 Zimmer

Wohnung zum Kauf
248000 €
4 Zimmer

Ihr neues Zuhause: modern, barrierearm und wunderbar ruhig

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Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Außen-Stellplatz
Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf rund 87 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung von den aktuellen Eigentümern umfassend renoviert und in ausgewählten Bereichen modernisiert, sodass sie sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand präsentiert.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders für Familien sowie für Personen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen.

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
Terrasse in Süd-Ausrichtung mit angrenzendem Garten zur alleinigen Nutzung
Neue Einbauküche im Landhausstil
Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss
Neue Kunststofffenster, Heizkörper, Wohnungstür und Zimmertüren
Gas-Etagenheizung von 1994
Abstellraum in der Wohnung
Stauraum im eigenen Kellerraum
PKW-Außenstellplatz

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1994
  • HeizungsartEtagenheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
248000 €
Hausgeld
205.44 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
274.214 €1
Kaufpreis
248.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Burg-GrambkeBremen (28719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Bremen-Grambke in einer Sackgasse. Eine Bushaltestelle ist in fußläufiger Nähe. Auch der Burger Bahnhof mit Zuganbindungen in die Bremer Innenstadt und über Osterholz-Scharmbeck nach Bremerhaven ist ebenfalls schnell zu erreichen. Über die nahegelegene A270 ist nicht nur die regionale Anbindung nach Bremen-Vegesack und die Bremer Innenstadt sondern auch die überregionale Anbindung an die A1 als gut zu bezeichnen. Auch das Industriegebiet Überseehäfen und die Überseestadt sind schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß, mit dem Auto und dem Bus nicht weit entfernt.
Zum Erholen, Spazierengehen oder Sport treiben lädt das Gebiet um den Grambker Sportparksee und der Lesumdeich ein.
Die Wohnanlage, in dem sich die angebotene Eigentumswohnung befindet, ist in 18 Wohneinheiten, die sich in drei 6-Parteienhäuser befindet, aufgeteilt.

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Über den Anbieter

Reeder-Bischoff-Straße 60, 28757 Bremen
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Partnerschaft
Frau Maike StelljesDein Kontakt
Online-ID: 26T3K3GF7TUH
Referenznummer: 34178/1/1
MediumRectangleTop
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