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Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
612 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
529000 €529.000 €
3.088,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
592.850 €1
Kaufpreis
529.000 €
Kaufnebenkosten
63.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.885 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Libur, Köln (51147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Haus befindet sich im Kölner Stadtteil Libur - dem kleinsten und zugleich einem der ruhigsten Veedel in Köln. Mit rund 1.100 Einwohnern besticht Libur durch seinen dörflichen Charakter, geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen sowie einem gewachsenen Ortsbild mit charmanten Backstein- und vereinzelt erhaltenen Fachwerkhäusern. Als Teil des Stadtbezirks Porz hat sich Libur bis heute seine naturnahe und entschleunigte Atmosphäre bewahrt - und das bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren.
Gerade für Familien bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Sicherheit und Anbindung. Die Liburer Straße ist überwiegend als verkehrsberuhigter Bereich bzw. Tempo-30-Zone ausgeführt und verfügt...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung selbst einen Eindruck vom aktuellen Zustand der Immobilie. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 7.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.0, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.18
