Terrassenwohnung mit hauseigener Sauna und Fitnessraum
Diese sonnige und zentrale DG-Wohnung liegt in einem revitalisierten Altbauhaus und überzeugt durch helle, klare Oberflächen, ruhige Lage und modernste Ausstattung. Klimatisierung, Außenbeschattung, Fußbodenheizung und eine Raumhöhe bis zu 4,85 sind hier Standard. Die Terrasse ist barrierefrei direkt vom Wohnzimmer begehbar. Von allen Räumen (auch von den Schlafräumen) ist ein wunderbarer Grünblick mit Aussicht vorhanden.
Ausstattung: - heller Parkettboden in den Zimmern - neuwertige Küche inkl. E-Herd, Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie Badezimmermöblierung - moderne Isolierglasfenster mit Außen-Beschattung - Fußbodenheizung - Klimatisierung - Raumhöhe bis zu 4,85m - hauseigene Sauna samt Ruheareal - Fitnessraum mit Fitnessgeräten
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
2.395 €
Nettokaltmiete
16,78 €/m²
1.875,19 €
Betriebskosten
302,08 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.875,19 EUR
Lage
Eslarngasse 16, Wien (1030)
Verkehrsanbindung: Buslinien 74A und 77A Straßenbahnlinie 71 Zentrum Rennweg (S-Bahn)
Weitere Informationen
Sonstiges
Die sonnige Wohnung liegt sehr ruhig im Dachgeschoss (mit Lift) eines revitalisierten Altbauhauses. Sie wird ab sofort unmöbliert auf 5 Jahre befristet vermietet.
Der im Haus befindliche Fitnessraum mit Fitnessgeräten, die Sauna samt Ruheareal, ein Kinderspielraum inkl. Tischtennistisch sowie der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum stehen den Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
In den Betriebskosten sind bereits Warm- und Kaltwasser in der Höhe von € 103,60 brutto enthalten. Ein Heizkosten-Akonto in der Höhe von €94,72 brutto monatlich wird zusätzlich verrechnet.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,13 m², Bundesland: Wien
