Ein Bungalow der keine Wünsche offen lässt! Buchholz
Kurzbeschreibung
Ein Bungalow der keine Wünsche
Objekt
Alles auf einer Etage! Großzügig, hell und freundlich präsentiert sich dieser Bungalow im schönen Buchholz. Mit viel Gefühl für das besondere wurde dieses Einfamilienhaus 2017 massiv errichtet. Helle Räume mit großen Fenstern, moderne Bodenbeläge und hochwertige Balkendecken, ein Kaminofen der Extraklasse sowie eine Küche die keine Wünsche offen lässt. Dies alles wird Ihnen hier geboten.
Das Grundstück umläuft das ganze Gebäude und bietet mit zwei großen Terrassen, einem Pool sowie einer tollen Feuerstelle alles was das Herz begehrt. Das individuell gestaltete Holzlager biete Ihnen viel Platz.
Eine große Garage sowie vier Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Der Gesamteindruck dieser Immobilie ist einfach toll. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung, hell und großzügig. Was will man mehr!
Merkmale
632 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Garten
Garage
Waschraum
Dieser Bungalow bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 240 qm auf einer Etage. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und verfügt noch einmal über ca. 190 qm zusätzliche Fläche, welche über eine Außentreppe zu erreichen ist.
Wohnzimmer, Küche sowie Essbereich bilden hier eine großzügige Einheit. Die offene Bauweise lassen diesen Bereich ganz besonders wirken. Von allen Bereichen kann man in den wunderschönen Garten schauen. Ausgestattet mit hochwertigen Fließenböden, Fußbodenheizung, einem besonderen Kamin als Hingucker sowie einer toll ausgearbeitete Balkendecke. Praktisch gelangt man über den Hauswirtschaftsraum in die Garage. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Ein weiteres Highlight ist das wunderschöne Schlafzimmer. Auch hier wurde auf hochwertige Materialien geachtet. Mit einem tollen Blick über die Terrasse und in den Garten lässt es sich hier gut schlafen. Angrenzend befindet sich ein voll ausgestattetes Ankleidezimmer mit viel Platz.
Neben diesem Schlafzimmer stehen 3 weitere Räume als Schlafzimmer, Büro etc. zur Verfügung. Auch diese sind hell und freundlich, mit viel Platz.
Das Badezimmer gleicht einer Wohlfühloase. Whirlpool-Badewanne, ebenerdige Dusche, tolle Deckenverkleidung und moderne Fließengestaltung. Hier wurde mit Geschmack und Liebe ausgesucht. Zusätzlich gibt es im Eingangsbereich eine geräumige Gäste-Toilette.
Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer gelangt man auf die erste von beiden Terrassen. Diese ist überdacht und verfügt über einen Sonnenschutz. Die zweite Terrasse erreicht man sogleich über den Wohnbereich. Mit Blick auf den geschmackvoll angelegten Pool kann man hier seine absolute Ruhe genießen. Für gesellige Abende ist hier eine moderne und hochwertige Feuerstelle.
Das ganze Grundstück ist uneinsehbar durch moderne Gabionen und geschlossene Zaunelemente. Hochbeete, Holzunterstände, Stauraum und wohl gewählte Bäume sowie Sträucher geben ein Urlaubsgefühl der besonderen Art.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
2.854,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
757.404 €1
Kaufpreis
685.000 €
Kaufnebenkosten
72.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.454 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberscheid, Buchholz (Westerwald) (53567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buchholz liegt im äußersten Norden von Rheinland-Pfalz an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde befindet sich am Rand des Westerwaldes. Nördlich von Buchholz verläuft die Bundesstraße 8. Buchholz verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie viele weitere Geschäfte und Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Kindergarten sowie Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Ein toller Ort für Familien mit einem großen Angebot für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
