Bungalow zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 94 m² 712 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Wittingen 29378

Bungalow zum Kauf
220000 €
2.340 €/m²
3 Zimmer • 94 m² • 712 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Einfamilienhaus mit Carport in guter ruhiger Lage in Wittingen zu verkaufen * Beethovenweg 10

Wir bieten einen behindertengerechten Bungalow Baujahr 2014 mit Carport und Abstellräumen und überdachter Terrasse auf 712 m² großem Grundstück + 114 m² Straßenanteil. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, 1 Duschbad, Gäste -WC sowie ein Abstellraum. Das Objekt hat 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Der Bebauungsplan befindet sich in Überarbeitung. Energie: Moderne Luft-Luft- Wärmepumpen-Klimaanlage Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Die Stadt Wittingen bietet eine gute Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus, viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Bahnanbindung nach Braunschweig oder Hamburg und viele Dinge des täglichen Bedarfs. Verfügbarkeit nach Absprache. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne. Kerstin Schulz 0176 85986911 Ehrhard Schulz 0176 18313221

Merkmale

frei ab 01.05.2026
712 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Carport
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 20 m²)
Fernblick

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypNiedrigenergiehaus
Heizungsartindividuell
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

2.340,43 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

243.254 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

23.254 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wittingen (29378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beethovenweg 10

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Über den Anbieter

Schulz Immobilien

Franz- Schubert- Weg 5, 29378 Wittingen

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Online-ID: 26T3WZGU65XP