2 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
740 €
2 Zimmer • 60 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Frisch sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz
Diese großzügige 2 Zimmerwohnung, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1995 errichtet wurde, beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Betreten Sie die ca. 60 m² große Wohnung durch den einladenden Flur, der geschickt alle Räume miteinander verbindet. Das etwa 24 m² große Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Tiefgarage
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen: Die vorhandene hochwertige Einbauküche beinhaltet ebenfalls den Kühlschrank. Am Ende des Flures beherbergt die Wohnung eine Vorratskammer. Das Tageslichtbadezimmer mit raumhohen neutralen Fliesen ist mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil mit Stromanschluss, ein Raum im Keller für die Waschmaschine, ein Fahrrad sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Kunststoffisofenster runden die Ausstattung ab. Der Zustand der Wohnung ist frisch saniert, wobei im Juni neu gestrichen wird und die Türen ausgetauscht werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Röthenbach an der Pegnitz befindet sich etwa 7 km östlich von Nürnberg. Nürnberg und Lauf sind sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn in etwa 15 Minuten erreichbar. In direkter Umgebung der Wohnung sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Banken vorhanden. Diese Einrichtungen sind alle bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportplätze, ein Freibad, Minigolf-, Tennis- und Rollschuhplätze. Insgesamt handelt es sich um eine gute und stabile Wohngegend. Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in ca. 2 Minuten. Sie sind in ca. 20 Minuten in der Nürnberger Innenstadt. Sie finden alles für den täglichen Bedarf in direkter Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Besonders hervorzuheben ist der Balkon in Süd-West-Ausrichtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz und morgens zugefrorene Scheiben der Vergangenheit an. Besichtigungen sind am 10. und 11. April möglich. Es gibt außerdem einen Kellerraum mit Stromanschluss, welcher 6m² Stauraum bietet.
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
