Reihenmittelhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

2.954 €/m²

6 Zimmer  •  168,9 m²  •  155 m² Grundstück

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Speyer (67346)

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Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1992 befindet sich in familienfreundlicher Lage von Speyer-Nord und bietet mit ca. 169 m² Wohnfläche auf einem ca. 155 m² großen Grundstück ein durchdachtes Raumangebot mit viel Platz für das Familienleben.

Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie einen einladenden und wohnlichen Eindruck. Die gut geschnittenen Räume, die angenehmen Lichtverhältnisse sowie die praktische Aufteilung schaffen eine Wohnatmosphäre, in der sich Familien vom ersten Moment an wohlfühlen können. Insgesamt stehen 6 Zimmer im Erd-, Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zusätzlichen, beheizbaren Kellerraum mit Lichtschächten, der sich ideal als Hobby-, Büro- oder Stauraum nutzen lässt. Falls dies nicht ausreichen sollte, gibt es eine ergänzende Lagerfläche im Dachspitz.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ein angenehmes Umfeld für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Von hier aus eröffnet sich der Zugang in den Garten, der Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Gerade für Familien mit Kindern stellt der Außenbereich eine attraktive Erweiterung des Wohnraums dar.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bausubstanz wirkt solide, und das Haus wurde von den Eigentümern laufend ordentlich instand gehalten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Familien, die ein direkt nutzbares Eigenheim suchen, als auch für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage schätzen.

Besonders hervorzuheben ist die sofortige Bezugsfreiheit. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie kurzfristig zu übernehmen und ohne längere Wartezeiten den nächsten Lebensabschnitt im eigenen Zuhause zu beginnen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die nicht nur Ihr KFZ vor Witterungen schützt, sondern zusätzlichen praktischen Nutzen für Abstellzwecke bietet. Diese befindet sich ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt.

Insgesamt handelt es sich um ein äußerst ansprechendes Reihenmittelhaus mit großzügigem Platzangebot, gepflegtem Gesamtzustand und familiengerechter Aufteilung. Eine Immobilie, die ideale Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause in beliebter Lage von Speyer-Nord mitbringt.

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