Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mering - inkl. Baugrundstück
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mering im schönen Landkreis Aichach-Friedberg bietet Ihnen mit 123,89 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt es sich hier ideal leben. Das 402 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen Freiraum zur individuellen Gestaltung. Dieses Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Das Projekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Grundrissgestaltung - perfekt für Familien und Paare, die Wert auf Individualität legen.
Merkmale
402 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Feuchträume wie Badezimmer und Küche, während Laminat einen warmen, wohnlichen Charakter verleiht und angenehm fußwarm ist. Als nachhaltige und effiziente Heizlösung wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, welche umweltfreundlich arbeitet und für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Gebäude entspricht den anspruchsvollen Energieeffizienzstandards Niedrigenergie und KFW55, was für eine nachhaltige und kostensparende Bauweise spricht. Die Ausstattung beinhaltet ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
649440 €649.440 €
5.242,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
708.344 €1
Kaufpreis
649.440 €
Kaufnebenkosten
58.904 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.742 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.185 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mering, Mering, Aichach-Friedberg (Kreis) (86415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Beratungsgespräche zu einzelnen Grundstücken führen. Stattdessen stellen wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice zur Verfügung. Dabei möchten wir darauf hinweisen, dass wir nicht als Grundstücksmakler tätig sind, sondern Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück unterstützen möchten.
Unser Service ist darauf ausgelegt, Sie bestmöglich bei der Grundstückssuche zu begleiten. Wir verfügen über eine laufend aktualisierte Auswahl an Grundstücksangeboten, die wir entsprechend Ihrer persönlichen Vorstellungen und Ihres Budgets an Sie weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Optionen das Grundstück auszuwählen, das Ihren Wünschen am besten entspricht.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung, um Ihnen unseren Grundstücksservice näher vorzustellen und gemeinsam die passende Lösung für Ihr Bauvorhaben zu finden. Unser Ziel ist es, Sie bei der Suche nach dem idealen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause mit unserer Erfahrung und unserem Fachwissen zu unterstützen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Ihnen eine verlässliche Planung beim Bau Ihres Traumhauses ist - deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen - so können Sie Kosten sparen und aktiv mitgestalten.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
