Excellentes Einfamilienhaus nur wenige Gehminuten von kristallklarem Meer mit Strand, entfernt
Im wunderschönen Melissi Xylokastro, nur 100 Meter vom kristallklaren Strand entfernt, steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit 178,50 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Es vereint absolute Ruhe mit einem unverbauten Panoramablick auf Meer und Berge. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen auf einem 497 m² großen Grundstück und besticht durch seine flexible Nutzung, beispielsweise durch das helle Untergeschoss. das über einen separaten Eingang verfügt und eignet sich daher ideal als eigenständige Wohnung, beispielsweise für die Gastronomie oder andere gewerbliche Zwecke.
Im Hochparterre und im ersten Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine funktionale Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, die dank der Ost-West-Ausrichtung des Gebäudes lichtdurchflutet sind.
Das 2010 erbaute Haus mit Aluminiumrahmen und Doppelisolierverglasung verfügt über eine Vorinstallation für Heizkörper zur späteren Installation einer Heizungsanlage, Drehstromanschluss und ist von einem Garten mit Bäumen und einem offenen Parkplatz umgeben.
Ein großer Vorteil des Anwesens ist die Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstücks, was den Wert deutlich steigert. Die strategische Lage in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Schule und dem Zentrum von Xylokastro macht es zu einem idealen Angebot sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz am Meer.
Merkmale
Bezug: ab sofort
497 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
Außen-Stellplatz
-- Schöne Aussicht -- Meerblick -- 100 m vom Meer -- Balkon -- Energieklasse G -- Fliesen -- Garten -- Sicherheitstür -- Doppelisolierverglasung -- Innentreppe -- Bäume -- Landhaus -- Parkblick -- Bergblick -- Panoramablick -- Hell
Aluminium Guter Zustand
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2010
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.540,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Melissi Xylokastro (20200)
Entfernungen: - Von Kiato: 3500 Meter - Vom Strand: 400 Meter.
Xylokastro ist eine Küstenstadt in der Regionaleinheit Korinth.
Es ist der Sitz der Gemeinde Xylokastro-Eurostini. Laut der Volkszählung von 2011 hat es 5.500 ständige Einwohner. Jeden Sommer empfängt es Tausende von Besuchern und ist eines der wichtigsten Touristenziele auf dem Peloponnes.
Es ist bekannt für seine wunderschöne natürliche Umgebung, seinen Küstencharakter und den Blick auf den Golf von Korinth. Die Sandstrände, die grünen Gärten und die wunderschöne Bucht von Xylokastro beherbergen jeden Sommer Tausende von Besuchern.
Xylokastro ist ein Paradies für diejenigen, die die Harmonie zwischen Tradition und Moderne suchen. Es beeindruckt mit seiner natürlichen Schönheit und seinem kulturellen Erbe.
Sehenswürdigkeiten sind der Kiefernwald von Pefkia, die Strände der Gegend und die Küstenstraße, die zu jeder Jahreszeit ideal zum Wandern ist. Es gibt auch einen sehr guten Radweg, entlang des Strandes, der von Fahrradliebhabern regelrecht überlaufen wird, und natürlich den Yachthafen für Sportboote.
Die Siedlung zeichnet sich durch die Vielzahl an Aktivitäten am Meer aus, darunter Strände zum Schwimmen und Schnorcheln. Es gibt auch traditionelle Tavernen und Cafés, in denen Sie die lokale Küche und das Meer genießen können.
Die unmittelbare Nähe zu Athen macht es zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge oder als erholsame Flucht aus der Stadt. Xylokastro bietet eine angenehme Kombination aus Freizeit, Natur und Meer in einer malerischen Küstenlandschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine ideale Wahl für Käufer, die ein bezugsfertiges, gut gepflegtes Haus mit kompletter Ausstattung und direktem Zugang zum Meer suchen.
Stichworte
Nutzfläche: 178,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 144.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
