***renoviertes Studentenappartement mit eigener Terrasse***
Dieses frisch renovierte Appartement bietet Ihnen auf ca. 21 m² nicht nur einen praktisch gestalteten Wohnraum, sondern auch ein Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Das voll möblierte 1-Zimmer-Appartement ist mit neuen IKEA-Möbeln ausgestattet, darunter ein komfortables Bett, ein geräumiger Kleiderschrank, ein Schreibtisch sowie ein bequemer Drehstuhl. Die Einrichtung ist perfekt auf die Bedürfnisse von Studierenden abgestimmt, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und WC. Der hochwertige Vinylboden in Eiche-Optik verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre, während Kunststofffenster mit Isolierverglasung für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz sorgen.
Ein besonderer Pluspunkt ist die eigene Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Für Ihre praktischen Bedürfnisse stehen Gemeinschaftswaschmaschinen und -trockner zur Verfügung, ebenso wie eine Abstellbox im Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum und ein inkludierter Außenstellplatz erleichtern die Mobilität in der Stadt.
Mit Highspeed-Internet von bis zu 175 Mbit/s bleibt Sie immer verbunden, sei es für Online-Vorlesungen oder entspannte Streaming-Abende.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete: 380 € - Stellplatz: 20 € - Nebenkosten inkl. Heizung: 90 € - Gesamtbetrag: 490 € mtl.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
470 €
Kaltmiete
18,10 €/m²
380 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
760€
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Voglau 2, Innstadt, Passau / Innstadt (94032)
Die Lage dieses Appartements verbindet angenehmes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und allem, was das Studentenleben bereichert.
Einer der größten Vorzüge dieser Lage ist die Nähe zur Universität Passau. Nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, ermöglicht das Appartement einen stressfreien und schnellen Weg zu Vorlesungen, Seminaren und Bibliotheken.
Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar.
Sport- und Freizeitaktivitäten kommen in dieser Gegend nicht zu kurz. Der Inn und seine Uferwege bieten ideale Bedingungen für Jogging, Radfahren oder entspannte Spaziergänge.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Anbindung an andere Teile der Stadt und die Umgebung ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass das Appartement nur an Studenten sowie Berufstätige des Passauer Klinikums und der Passauer Uni vermietet werden kann. Alle anderen Anfragen können wir leider nicht bearbeiten.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantworten können.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Bei Studenten wird der Mietvertrag mit den Eltern abgeschlossen.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024
