4-Zimmer-Eigentumswohnung in Kirchdornberg mit Balkon
Diese exklusiv durch uns angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, erreichbar über den Fahrstuhl, oder die Treppe. Die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und weist keinen Modernisierungsstau auf. Über den Flur erreicht man die helle Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und Blick in den Garten. Das Gäste-WC und geräumige Badezimmer sind beide innenliegend. Darüber hinaus befinden sich drei Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung und lassen keine Wünsche offen - ob Büro, Sportzimmer oder als Rückzugsort für Ihre Liebsten. Erwähnenswert ist der hochwertige Parkettboden, welcher im Großteil der Wohnung verlegt ist. Im Haus befindet sich ein Waschkeller, ein Trockenkeller, ein Fahrradkeller und Ihr eigenes Kellerabteil! Sichern Sie sich jetzt Ihren Termin zur Besichtigung.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.234,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
245.433 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
26.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.235 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchdornberg, Bielefeld (33619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage am Gottesberg im Stadtbezirk Bielefeld und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Innenstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft. Die erhöhte Lage am Gottesberg sorgt für eine attraktive Wohnatmosphäre und schöne Ausblicke ins Grüne. Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Auch das überregional bekannte Wahrzeichen, die Sparrenburg, befindet sich in komfortabler Nähe und unterstreicht die hohe Freizeit- und Lebensqualität dieser Lage. Mit dem Fahrrad ist die Universität in ca. 14 Minuten zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz gewährleistet kurze Wege in alle Richtungen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
