WG-Zimmer zur Miete

1.300 €

4 Zimmer  •  97 m²  •  Geschoss EG/3  •  frei ab 01.06.2026

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Mettingen, Esslingen am Neckar (73733)

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Modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses, ca. 97 qm, ab dem 01.06.2026 befristet für ca. 2-4 Jahre an bis zu vier Personen zu vermieten. Auf der Gartenseite ist die Wohnung höher gelegen und hat einen Balkon. Die Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden. Vom Balkon kann man die schöne Aussicht in den grünen Wohnviertelinnenhof mit mehreren Bäumen genießen. Die ruhige Straße liegt am Rande von Esslingen-Mettingen, nahe den Weinbergen. Die Wohnung wurde vor ca. 3 Jahren kernsaniert und modernisiert. Die Böden sind mit Laminat verlegt und in Küche und Bad verfliest. Raumaufteilung: Eingangsbereich/Flur ca. 15 qm, Küche ca. 10 qm, Abstellraum in der Wohnung ca. 2,5 qm, Bad mit Badewanne ca. 5 qm, Schlafzimmer-1 ca. 17,5 qm, Schlafzimmer-2/Arbeitszimmer ca. 15 qm, Wohnzimmer ca. 25 qm, Balkon ca. 3,5 qm, Schlafzimmer-3/Kinderzimmer: ca. 16 qm, Keller im UG ca. 6 qm. Tiere sind im Haus leider nicht erlaubt. Rauchen in der Wohnung ist nicht erwünscht. Kosten: Kaltmiete 1300.- + Betriebskosten ca. 110.- + Gaskosten für Heizung und Warmwasser ca. 150.- + Stromkosten ca. 80.- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamtkosten: ca. 1.640 Die Kaution 3000.-, kann in mehreren Raten überwiesen werden. Entfernungen: Fußläufig erreichbar sind die Supermärkte LIDL, ALDI und regionale Läden. Die Bushaltestelle ‚Weinstraße‘ ist ca.2 Gehminuten und die S-Bahn-Haltestelle S1 ca. 10 Gehminuten entfernt. Mit der S-Bahn S1 sind Esslingen in 2 Minuten, Bad Cannstatt in 10 Minuten und Stuttgart in 15 Minuten erreichbar. Bei Interesse bitte unbedingt folgende Angaben mitteilen: -Familienstand -Anzahl Personen -Beruf -Ab wann wäre ein Einzug möglich -Geplante Mietdauer -monatliches Netto-Einkommen aller Personen (zur Prüfung, ob die Wohnkosten tragbar sind) Jobcenter, Sozialamt oder ähnlicheUnterstützungsformen kommen leider nicht in Frage, weil die Prüfungen langwierig und ungewiss sind. Aus zeitlichen Gründen, können nicht alle Anfragen beantwortet werden!