Wohnung zur Miete

980 €

1 Zimmer  •  94 m²  •  Geschoss 1/4  •  frei ab sofort

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Alt-Saarbrücken, Saarbrücken (66119)

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Zur Vermietung steht eine freundliche, helle 3-Zimmer-Wohnung in der Lilienstraße im beliebten Blumenviertel (Saarbrücken-Triller). Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, lichtdurchflutet und bietet einen großzügigen Balkon in Südausrichtung. Verfügbar ab 1.4.2026, Nach Absprache auch früher möglich. • 3 Zimmer auf 94m2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer + Arbeits-/Kinderzimmer) • Großer Südbalkon (Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer) Helles Wohnzimmer mit Essbereich & großer Glasfront • Separates Gäste-WC (kürzlich renoviert, nicht auf Bildern sichtbar) • Geräumiger Flurbereich mit viel Platz für Stauraum • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice • PKW-Stellplatz inklusive

 Zur Wohnung gehört eine Moderne, ca 4 Jahre alte helle Einbauküche inkl Elektrogeräte (siehe Fotos) Die Wohnung wurde über die letzten 4 Jahre vollständig, mit ausschließlich hochwertigen Materialien renoviert und ist in einwandfreiem Zustand. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und eine Waschküche steht den Mietern zu Verfügung mit Wäscheleine und der Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen (einen Anschluss und Platz dafür gibt es jedoch auch im großen Bad in der Wohnung selbst) ⸻ Wohnung & Aufteilung Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangs- und Flurbereich. Von dort aus gelangt man in: • das helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon • die geräumige Küche mit Fenster zur Straßenseite • das Schlafzimmer mit Balkonzugang • ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer • ein separates Gäste-WC Der Balkon bietet einen schönen Blick über die Stadt – besonders abends sind die Sonnenuntergänge ein echtes Highlight. ⸻ Lage Das Objekt befindet sich in der Lilienstraße im Blumenviertel in Saarbrücken-Triller. Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ein Spielplatz liegt ca. 200 m entfernt. Der Deutsch-Französische Garten sowie das „Almet“ befinden sich in unmittelbarer Nähe und eignen sich perfekt für Spaziergänge in der Natur oder mit dem Hund. Die Saarbrücker Innenstadt ist je nach Verkehr in ca. 5–10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein großer Bauernmarkt findet wöchentlich am Platz vor der Ludwigskirche statt (ca. 5 Minuten mit dem Auto). ⸻ Kosten & Sonstiges Kaltmiete: 980 € mtl. Nebenkosten: 150 € mtl. • Strom & Heizkosten sind nicht enthalten und vom Mieter selbst anzumelden / zu tragen • Hausmeisterservice + wöchentliche Reinigung des Hauses ⸻ Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich. Wir bitten um Verständnis dass wir nur Anfragen berücksichtigen die bereits einige relevante Informationen über sie enthalten, Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.