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allkauf haus Südwest
616.100 €
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  1.041 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
616100 €
3.007 €/m²
5 Zimmer  •  204,9 m²  •  1.041 m² Grundstück

Individuelles Stadthaus in Brombachtal - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Komfort

Willkommen in Ihrem projektierten Stadthaus in Brombachtal, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Dieses moderne Haus bietet Ihnen großzügige 5.0 Zimmer auf 204,86 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint es Komfort und Funktionalität für die ganze Familie. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie jeden Raum individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das großzügige Grundstück von 1.041 m² bietet Ihnen zudem viel Platz für Außenaktivitäten und Erholung. Das Haus entspricht den neuesten Standards für Niedrigenergie, Neubaustandard und KfW55, sodass Sie energieeffizient und nachhaltig wohnen können.

Merkmale

  • 1.041 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Ihr neues Stadthaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertiger Bodenbelag
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- 2,75 m lichte Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl
- Modernes Heizungs- und Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Flexible Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
616100 €
3.007,42 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
687.384 €1
Kaufpreis
616.100 €
Notarkosten (1,5%)
9.242 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.966 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.081 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KirchbrombachBrombachtal (64753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Brombachtal, eingebettet in eine attraktive Natur- und Wohnlage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantieren wir Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihrem Wunsch selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämmung, Haustechnik, kontrollierter Lüftungsanlage, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, Ausbaupaketen, persönlichem Ausbauberater, Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzer Lieferzeit (ca. 14 Wochen), hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung während Ihres Bauvorhabens. Vertrauen Sie auf allkauf und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, sicher und nachhaltig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26T6GKPXNPCF
Referenznummer: 4150-380-kw13-69766
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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