Baugrundstück 109962m2 zum Kauf - Osijek-Baranja, Levanjska Varos
Levanjska Varos, Music, jedinstveno poljoprivredno imanje ukupne povrsine 109.962 m2 (cca 11 ha), smjesteno u mirnom i prirodnom okruzenju. Imanje se nalazi na uzvisini, izdvojeno od glavne ceste, sto osigurava privatnost i tisinu. Zemljiste nije u jednom komadu, ali cini funkcionalnu cjelinu, pri cemu je oko 50.000 m2 ogradeno. Dodatnu vrijednost daje cinjenica da se dio zemljista u suvlasnistvu RH nalazi unutar ogradenog dijela. Na imanju su dostupni struja (trofazni prikljucak), voda te bunar koji je u funkciji od izgradnje i nikada nije presusio, a pristupni put je 2024. godine ureden nasipavanjem mrvljenog vinkovackog crijepa, sto omogucuje dolazak tijekom cijele godine.Na zemljistu se nalazi vise objekata koji su vecinom renovirani ili izgradeni 2024. godine. Stambena kuca povrsine 60 m2 sastoji se od natkrivene terase s pecenjarom, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, kupaonice i spavace sobe. Iza kuce nalazi se novoizgradeni objekt povrsine 110 m2 koji sluzi kao skladiste, ali se moze povezati s kucom. U nastavku je velika hala od 475 m2 s betonskom podlogom i panelnom oblogom, pogodna za skladistenje ili proizvodnju. Na imanju se nalazi i drvena kucica s terasom i kuhinjom, kao i vise manjih pomocnih prostorija. Cijeli kompleks objekata je ograden, a niz parcelu prolazi potok.Imanje pruza brojne mogucnosti za razvoj, od poljoprivrede i stocarstva (ranije koristeno za uzgoj krava i ovaca), do turizma i raznih poslovnih djelatnosti. Blizina jezera Borovik, sumskih puteva i netaknute prirode cini ga idealnim za seoski turizam, kuce za odmor, quad/ATV park ili retreat centar. Ovo je nekretnina koja nudi rijetku kombinaciju privatnosti, infrastrukture i velikog potencijala za investiciju ili miran zivot u prirodi.Ostale informacije na upit.... Vise na eurovilla.hr, ID: 276286
