Einfamilienhaus zum Kauf
1055659 €
7.230 €/m²
5 Zimmer • 146 m² • 478 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Neufahrn bei Freising bietet Ihnen mit 146,01 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Mit 5,0 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, lässt sich das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das großzügige Grundstück mit 478 m² bietet zudem ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, überzeugt das Objekt durch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, die Ihren Wohnkomfort steigern und gleichzeitig die Umwelt schonen.

Merkmale

478 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zum Standard gehören zudem Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen. Die Ausstattung ist auf höchste Qualität und Langlebigkeit ausgelegt.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

1055659 €

7.230,05 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

1.151.407 €1

Kaufpreis

1.055.659 €

Kaufnebenkosten

95.748 €

Notarkosten (1,5%)

15.835 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

36.948 €

Provision für Käufer (3,57%)

37.687 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.278 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mintraching, Neufahrn bei Freising (85375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Neufahrn bei Freising, die durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und alle, die Ruhe und Komfort schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihr Bauvorhaben konzentrieren können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf - vom Komplettservice bis zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf unsere über 35-jährige Erfahrung und die Zufriedenheit von mehr als 19.000 Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Gabriele BeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T6K1UIS893

Referenznummer: 4142-CM2-326-kw17-45475

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