(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Details auf einen Blick:
- zentrale Lage - gute Infrastruktur - gepflegte Immobilie - durchdachter Grundriss - Einbauküche - charmanter Balkon mit Blick ins Grüne - gepflegtes Badezimmer - bequemer Aufzug - unterkellert - und vieles mehr
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
264900 €264.900 €
3.396,15 €/m²
Hausgeld
454 €454 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
296.875 €1
Kaufpreis
264.900 €
Kaufnebenkosten
31.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.974 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.219 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.457 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vingst, Köln (51107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
51107, Köln-Vingst
Diese Lage überzeugt durch ihre gewachsene Wohnstruktur im Kölner Stadtgebiet und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Nähe und alltagstauglicher Infrastruktur. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie gastronomische Angebote in komfortabler Reichweite. Damit eignet sich der Standort ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah wohnen und dennoch ein wohnliches Umfeld schätzen.
Die Anbindung ist besonders attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt. Auch über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile und Autobahnen zügig erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus guter Erreichbarkeit, solider Infrastruktur und urbanem Wohnkomfort
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bringen Verkäufer und Käufer schneller zusammen!
Sie möchten Ihre Immobilie in nur 9 Wochen verkauft haben. Wir beraten Sie gern. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und rufen Sie uns an!
Ihr Exposé auf phi24.de - https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-gepflegte-etagenwohnung-mit-balkon-in-gut-angebundener-lage-von-koeln-vingst/
Weitere Immobilienangebote - https://www.phi24.de/alle-immobilien/
