Individuell geplante Traumvilla in Burghaslach - Energieeffizient und familienfreundlich
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen, charmanten Eigenheim in Burghaslach! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet mit seinen 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.500 m², das Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer garantieren eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Zusätzlich erfüllt das Gebäude den KFW55-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz und Umweltbewusstsein steht.
Merkmale
1.500 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche technische und bauliche Besonderheiten, darunter:
- Eine hochmoderne Energieeffizienzwand - Eine Echtholztreppe als optisches Highlight - Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung - Eine Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Darüber hinaus profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und der Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten umzusetzen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
610500 €610.500 €
4.463,37 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
665.874 €1
Kaufpreis
610.500 €
Kaufnebenkosten
55.374 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.158 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.368 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.795 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.053 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederndorf, Burghaslach (96152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burghaslach besticht durch seine ruhige Wohngegend und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung steigern Ihre Lebensqualität deutlich. Erleben Sie das ländliche Flair verbunden mit dem Komfort einer urbanen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung.
Unsere Leistungen umfassen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Sicherheit in Planung und Ausführung - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
allkauf bietet Ihnen Zuverlässigkeit und Sicherheit: Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen, begegnen Sie oft Unsicherheiten wie Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwarteten Kostensteigerungen. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie davor geschützt! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, zuverlässige Lieferung, Sicherheit, einen Festpreis sowie eine Fertigstellungsgarantie. So können Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause starten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
