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allkauf haus GmbH
458.199 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  523 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
458199 €
3.427 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  523 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus - Flexibles Wohnen in Aurachtal mit allkauf Qualität

Herzlich willkommen in Ihrem individuell gestalteten Traumhaus! Dieses Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen entworfen und bietet Ihnen ein modernes sowie behagliches Wohngefühl auf großzügigen 133,70 m² Wohnfläche. Auf zwei Ebenen verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafräume, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Erholen und Wohlfühlen bieten. Die clevere Raumaufteilung sowie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen anzupassen, erfüllen all Ihre Anforderungen. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst!

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 523 m² Grundstück
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung:
- KFW55 Standard für energiesparendes Wohnen
- Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme
- Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige Energieversorgung
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
- Echtholztreppe und beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Diese baulichen und technischen Details gewährleisten Ihnen höchsten Wohnkomfort und exzellente Qualität.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
458199 €
3.427,07 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
499.758 €1
Kaufpreis
458.199 €
Notarkosten (1,5%)
6.873 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.037 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.358 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.291 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MünchaurachAurachtal (91086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im ruhigen Wohngebiet Aurachtal mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote, die Ihren Alltag bereichern. Genießen Sie ein lebensfreundliches Umfeld, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum geborgen fühlen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir bieten verschiedene Dienstleistungspakete, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind: Ob vielbeschäftigte Kunden, ambitionierte Bauherren oder handwerklich versierte Eigenleister - wir haben das ideale Paket für Sie!

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn unerwartete Kosten entstehen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, feste Preise, sichere Fertigstellung und umfassende Planungssicherheit.

allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Lieferzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie gestalten den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. So profitieren Sie doppelt: von einem attraktiven Hauspreis und Einsparungen bei der Finanzierung.

Unsere Häuser vereinen Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit - vom klassischen Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla. Jedes Haus ist individuell planbar und kann nach Ihren Wünschen selbst ausgebaut werden. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichert Ihnen maximale Planungssicherheit ohne unerwartete Zusatzkosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen und modernen, energieeffizienten Bauweisen finden Sie bei allkauf die ideale Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Justin GirlichDein Kontakt
Online-ID: 26T7CLEZP2RP
Referenznummer: 3773-325-kw13-79450
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