Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 7 Zimmer 213,2 m² 686 m² Grundstück Westerenger Enger 32130

Mehrfamilienhaus zum Kauf
329000 €
1.543 €/m²
7 Zimmer • 213,2 m² • 686 m² Grundstück

Enger - großzügiges ZFH mit ELW

Großzügiges Wohnhaus in kaum zu übertreffenden Pflegezustand. Insgesamt 3 abgeschlossene Wohneinheiten jeweils sogar mit Einbauküche. Das Dach wurde neu eingedeckt und aufwendig gedämmt, die Bäder im EG und OG renoviert und die Dränage wurde ebenfalls erneuert. Die Immobilie bietet einen hübsch angelegten Garten mit Teichanlage und Freisitz. Auch eine Doppelgarage mit vorgelagertem Carport ist vorhanden. Die gewachsene Lage in der Schnittmenge zwischen Enger und Spenge garantiert kurze Wege zu allen umliegenden Städten sowie auch eine familiengerechte Infrastruktur. Ideal für eine große Familie oder ein generationenübergreifendes Wohnen. Auch als Anlageobjekt durchaus interessant.

Merkmale

686 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
Garten
Loggia

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kelleraußeneingang
- Rollläden

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

1.543,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

368.710 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

39.710 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westerenger, Enger (32130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Objekt liegt rund 3,8 Kilometer westlich vom Stadtzentrum von Enger, im Stadtteil Westerenger.

Durch die Bushaltestelle Pirolweg, die sich in fußläufiger Entfernung von etwa 200 Metern befindet, sind Sie schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. Die Autobahnauffahrt Bünde an der A 30 ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe unseres Objekts umfängliche Einkaufsmöglichkeiten.

Familien finden in der Umgebung eine Grundschule und zwei Kindergärten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Geno immobilien GmbH

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld

Partnerschaft

Herr Frank KatzbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26T7E62FFGYE

Referenznummer: HF-0019