Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage!!
Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus welches im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt bietet ausreichend Wohnraum und eignet sich für eine kleine Familie.
Dem Erwerber stehen hier insgesamt rd. 110 qm Wohnfläche mit 4 Zimmern, einem Vollkeller und einem weiteren Nebengebäuden zur Verfügung. Die Fassade ist mit einer Putzfassade versehen und die gesamten Fensterelemente wurden in den Jahren 1991 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2023. Das Grundstück verfügt über eine Garage, einem Carport und weiteren Nebengebäuden. Die Grundstücksgröße mit seinen ca. 653qm ist von angenehmer Größe und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das dahinter liegende Grundstück von 2.500qm kann optional dazu gepachtet werden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie beeindrucken. Es lohnt sich auf jeden Fall!
Merkmale
3.151 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Schlafzimmer, die Küche und das Gäste WC. Die Fläche beträgt 60,m².
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und eine Badezimmer. Die Fläche beträgt ca. 50m² bedingt durch die Dachschrägen.
Die Immobilie ist unterkellert.
Nebengebäude: Garege, Carport, Nebengebäude.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Es lohnt sich auf jeden Fall!!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerKohle, Öl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.363,64 €/m²
Provision für Käufer
3,00% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
166.500 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
16.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.000 €
Provision für Käufer (3%)
4.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kletzin (17111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Kletzin, mit seinen Ortsteilen, liegt östlich von der Hansestadt Demmin und gehört zum Landkreis Mecklenburger Seeenplatte. Durch seine landschaftliche, reizvolle Lage, am Rande der Seenplatte und Mecklenburger Schweiz, bietet sich Ihnen ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Wassersportfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten. Mit dem Boot haben Sie die Möglichkeit über die Peene schleusenfrei an die Mecklenburger Seenplatte oder an die Ostsee zu gelangen. Zu den zahlreichen Badestellen am Kummerower See sind es nur wenige Minuten. An die Strände, ob an der Müritz oder Ostsee, sind es ca. 60 Fahrzeitminuten. Es besteht ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20, B110 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Durch die Nähe zu den Städten Demmin, Loitz und Jarmen, mit Ihrer guten Infrastruktur und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportvereinen, lässt es sich hier sehr gut leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschulen sowie die weiterführenden Schulen in Demmin und den vorab genannten Ortschaften zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind ebenfalls in der Umgebung zu finden..
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort
