Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kraichtal - Flexibel, modern und energieeffizient geplant
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kraichtal bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 147,31 m² Wohnfläche ausreichend Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit 560 m² schafft eine ideale Basis für ein harmonisches Zuhause in zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das KfW55-Energieeffizienzstandard sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss und die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - Ihr Traumhaus entsteht genau nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
560 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige technische und bauliche Details: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Das Heizungs- und Elektropaket wird von allkauf installiert, ebenso die Dämm- und Beplankungspakete. Zu den weiteren Highlights zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte, die im Ausbaupaket enthalten sind. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert eine nachhaltige Bauweise und hohe Materialqualität.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
539397 €539.397 €
3.661,65 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
596.411 €1
Kaufpreis
539.397 €
Kaufnebenkosten
57.014 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.091 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.970 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.256 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.697 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münzesheim, Kraichtal (76703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Kraichtal, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten in der Natur und sportliche Aktivitäten sind in der Umgebung vielfältig vorhanden, sodass Sie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis bereits enthalten ist, übernehmen Sie als Kunde den Trockenbau selbst, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie realisiert. Diese Kombination ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente und individuelle Fertigstellung Ihres Hauses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, die mit kurzen Lieferzeiten, flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen überzeugen. So können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Verwirklichen Sie Ihren Traum mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für den Hausbau.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
