Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €

5.288 €/m²

7 Zimmer  •  170 m²  •  1.035 m² Grundstück

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Mühldorf (84453)

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Mühldorf am Inn, die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern, bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Die Stadt, die mit der Nachbarstadt Waldkraiburg zusammen ein Oberzentrum bildet, liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau gelegen, bietet Mühldorf eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden.

In der ruhigen Kleinstadt Mühldorf a. Inn, die rund 20.779 Einwohner zählt, befindet sich das präsentierte Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage, annähernd 2,5 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt, der fußläufig erreichbar ist, sowie drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und einen Baumarkt, die mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Für die Bildung und Gesundheit der Bewohner ist in Mühldorf bestens gesorgt. Eine Hochschule liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während eine Grundschule und eine weitere Schule mit dem Fahrrad erreicht werden können. Drei Kindergärten sind ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Für die medizinische Versorgung stehen eine Arztpraxis, eine Kardiologie und eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde in der Nähe zur Verfügung, während eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Die Freizeitgestaltung in Mühldorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Gastronomische Angebote wie ein Schnellrestaurant, ein Café und ein Restaurant sind fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar, während eine Bar mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Für kulturelle Interessen bietet die Stadt ein Kino, ein Theater und ein Museum, die in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios runden das Angebot ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut entwickelt. Eine Bushaltestelle liegt nur 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar, während die Zugstation rund 1,9 km entfernt liegt und mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.