Objektbeschreibung
In den 90-iger Jahren erbaute Wohnanlage mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Tiefgaragenanlage. Zu jeder Wohnung gehört ein trockenes abgeschlossenes Kellerabteil.
Raumaufteilung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in idyllischer, ländlicher Umgebung. Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und sind mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die gemütliche Küche verfügt ebenfalls über ein Fenster. Das helle Wohnzimmer mit großem Fenster bietet Zugang zum sonnigen Südbalkon mit schönem Weitblick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Auch am Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Balkon.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Merkmale
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Keller
Tiefgarage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
167000 €167.000 €
2.830,99 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Provision für Käufer
Mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
184.535 €1
Kaufpreis
167.000 €
Kaufnebenkosten
17.535 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.505 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.185 €
Provision für Käufer (3%)
5.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cunewalder Straße 40 A, Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden (01324)
Bühlau befindet sich östlich des Stadtzentrums, auf Neustädter Elbseite und liegt vollständig außerhalb des Elbtalkessels im Übergangsbereich zum Schönfelder Hochland und zum Radeberger Land. Bühlau ist eine sehr ruhige, idyllische und exklusive Wohnlage Dresdens. Mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen sie das Dresdner Stadtzentrum in 30 Minuten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel unter 0172/36 26 319 von Montag bis Freitag in der Zeit von 10:00 bis 18:00 zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
