Wohnung zur Miete

813 €

3 Zimmer  •  65 m²  •  EG

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Styrum, Mülheim an der Ruhr (45476)

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Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit einer durchdachten Raumstruktur. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung wurde die Immobilie auf ein modernes Niveau gebracht und präsentiert sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand.

Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept, das sowohl Singles und Paare als auch kleine Familien anspricht. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und sich optimal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung mit einer Einbauküche.

Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und überzeugt mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung sowie hochwertigen Ausstattungsdetails.

Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen umgesetzt:
- hochwertige, moderne Bodenbeläge
- vollständige Erneuerung der Elektrik
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- frisch verputzte und gestrichene Wände
- neue Innentüren sowie teilweise erneuerte Leitungen
- integrierte LED-Spotbeleuchtung
- moderner Waschtisch mit praktischem Unterschrank

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und Balkon suchen.

Sonstiges Benötigte Bewerbungsunterlagen:

- ausgefu?llte und unterschriebene Selbstauskunft (Aushändigung bei Besichtigung)
- bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener
Probezeit - Kopie des Arbeitsvertrages
- bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehalts- /Besoldungsbescheinigung in Kopie
- bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft
- bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- gu?ltiges Ausweisdokument


Ihre vorstehenden Angaben werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefu?gten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Die IMMONAD GmbH übernimmt keine Gewähr auf die Vollständigkeit, Richtigkeit, sowie Aktualität der Angaben. Diese Informationen wurden uns vom Eigentümer übermittelt.

Gemäß des Bestellerprinzips nach der Gesetzesregelung, fällt bei Zustandekommen des Mietvertrages für den Mieter keine Maklerprovision an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 2.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.03, Distanz zum Gymnasium: 2.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur Autobahn: 1.06, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.35, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 2.52, Distanz zur Hauptschule: 2.26