Individuelles Einfamilienhaus in Niederneisen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 146,01 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 642 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Niederneisen entsteht Ihr neues Zuhause mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und überzeugt durch seinen Niedrigenergie-Standard, der für effizientes und nachhaltiges Wohnen sorgt.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus nach Maß zu gestalten und den Innenausbau flexibel selbst vorzunehmen oder mit professioneller Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zu realisieren. So können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Zeitplan verwirklichen.
Merkmale
642 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem Baustoff - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive - Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete - Modernste Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater steht Ihnen zur Seite
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
392873 €392.873 €
2.690,73 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
434.400 €1
Kaufpreis
392.873 €
Kaufnebenkosten
41.527 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.893 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.644 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.964 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederneisen (65629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Niederneisen, einem beliebten Wohngebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Zudem profitieren Sie von der guten Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen, die Ihren Alltag komfortabel gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - vom Ausbauhaus bis zur kompletten Fertigstellung durch Profis. Dabei profitieren Sie von unserem bewährten Ausbaukonzept, das Kosten spart und durch die Anerkennung Ihrer Eigenleistungen bei der Finanzierung unterstützt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Eigenheim - individuell, nachhaltig und sicher gebaut. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
