Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 8 Zimmer 274,7 m² 2.479 m² Grundstück Bünzwangen Ebersbach 73061

Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €
2.181 €/m²
8 Zimmer • 274,7 m² • 2.479 m² Grundstück

Beste Aussichten für Sie & Ihre Familie! Wohnhaus mit Baugrundstück

Dieses Angebot eröffnet interessante Möglichkeiten für Käufer mit Ideen und Visionen. Neben dem Wohnhaus am Ortsrand gehören auch ein Bauplatz sowie Grünflächen zu diesem Angebot. Diese Flächen werden gemeinsam mit dem Haus verkauft und sind mit einem zusätzlichen Kaufpreis von 179.000 € berücksichtigt. Das Haus bietet mit ca. 274,66 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Für Käufer mit Ideen bietet sich hier die Möglichkeit, ein Haus mit viel Platz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Besonders interessant ist das zusätzliche Baugrundstück, das weiteres Entwicklungspotenzial bietet. Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern Möglichkeiten.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 02.03.2036, Klasse G, 178,4kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Merkmale

2.479 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse

. Großzügiges Grundstück mit ca. 2.479 m² Gesamtfläche
. Zusätzliches Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial
. 2 Balkone und eine Terrasse vorhanden
. Teilunterkellertes Gebäude mit zusätzlicher Nutzfläche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

599000 €

2.180,88 €/m²

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

599.000 EUR + 179.000 EUR Bauplatz

Geschätzte Gesamtkosten

662.314 €1

Kaufpreis

599.000 €

Kaufnebenkosten

63.314 €

Notarkosten (1,5%)

8.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.384 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bünzwangen, Ebersbach (73061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Ebersbacher Ortsteil Bünzwangen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Ebersbach an der Fils. Der Ortsteil ist geprägt von Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen dörflichen Struktur.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich jeweils in ca. 0,3 km Entfernung. Die Realschule sowie das Gymnasium sind in ca. 1,2 km erreichbar. Dadurch sind wichtige Bildungseinrichtungen schnell und unkompliziert erreichbar.

Bünzwangen verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Infrastruktur von Ebersbach an der Fils. Einkaufsmöglichkeiten, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote befinden sich im nahegelegenen Stadtgebiet. Die Lage eignet sich besonders für alle, die ein ruhigeres Wohnumfeld schätzen und dennoch die Vorteile der Stadt in kurzer Entfernung nutzen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20

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Über den Anbieter

RE/MAX Wohnerlebnis Eislingen

Stuttgarter Str. 27, 73054 Eislingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Timo SeidelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26T849U8K71R

Referenznummer: 1148-1220-TS