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1.200 €
1 Zimmer  •  83 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
1.200 €
1 Zimmer  •  83 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.07.2026

Erstbezug: 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in Bodelshausen. Die Wohnung verfügt über einen 8m² überdachten Balkon in süd-west Ausrichtung, der zum Entspannen einlädt, sowie eine hochwertige Ausstattung mit anspruchsvoller Innenausstattung. Zudem verfügt die Wohnung über eine nagelneue Küche mit Bora Dunstabzugssystem und hochwerigen Bosch Geräten. Ein Carport mit 230V-Steckdose für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Der Preis für den Carport liegt bei 65€/Monat. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einem Aufzug ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung wird ab dem 1. Juli 2026 verfügbar sein. Der Boden wird als Vinylboden in heller Eichenoptik verlegt. Das Badezimmer ist halbhoch gefließt mit weißen Wänden und modernen grauen Bodenfließen. Die Wohnung befindet sich gerade noch im Bau und somit kann nach Absprache auch ein früherer Einzugstermin möglich sein nach Absprache mit dem Bauträger. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich nach Absprache.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 1. Geschoss/3 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Carport
  • Balkon (gesamt 8 m²)

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2026
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Heizungsartindividuell
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.440 €
Kaltmiete
14,46 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3600 €

Lage

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Grabenstraße 23Bodelshausen (72411)

Weitere Services

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Über den Eigentümer

PatrickPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26T8EDMEYKUS
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