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3.100 €
1 Zimmer  •  84 m² Bürofläche
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Wohn- und Geschäftshaus zur Miete • provisionsfrei
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Sylt/Hörnum: Ladenfläche in Top-Lage – 20 m Schaufenster, ideal für Boutique, Galerie oder Konzeptstore

In bester Lage von Hörnum bietet diese Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft auf Sylt. Direkt in der zentralen Einkaufsstraße gelegen und mit einer ca. 20 Meter langen Schaufensterfront ausgestattet, profitieren Sie von maximaler Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz. Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre offene und flexibel nutzbare Struktur. Die große Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation Ihres Angebots und sorgt für maximale Aufmerksamkeit im täglichen Kundenverkehr. Ergänzt wird die Verkaufsfläche durch eine 55 m² Lagerfläche im Untergeschoss, die praktische Voraussetzungen für einen reibungslosen Betrieb schafft.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 4 Geschosse
  • Außen-Stellplatz
  • 1 WC
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1963
  • Letzte Modernisierung2019
  • Zustand der Immobilieteilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
3.550 €
Nettomiete
3.100 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6200 €

Lage

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Rantumer Straße 2Hörnum (Sylt) (25997)
Die Fläche befindet sich in der Rantumer Straße – der zentralen Einkaufs- und Versorgungsachse von Hörnum. Durch die Nähe zu Strand, Hafen und touristischen Angeboten entsteht eine konstante Kundenfrequenz – insbesondere in der Saison, aber zunehmend ganzjährig.

Weitere Informationen

Gewerbeflächen in dieser Lage sind auf Sylt selten verfügbar. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich vor Ort und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Geschäftskonzept. Wir freuen uns darauf, Ihr Vorhaben kennenzulernen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Stiindeelke 1, 25980 Sylt OT Rantum
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Julia Barth
Frau Julia BarthDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26T8EPATIRQE
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