7 Zimmer • 135 m² • 260 m² Grundstück • frei ab 01.10.2027
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Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
939000 €939.000 €
6.956 €/m²
7 Zimmer • 135 m² • 260 m² Grundstück • frei ab 01.10.2027
Neubau ab 939.000 € - Dreispänner in zentraler Lage von Wolfratshausen
In zentraler Lage von Wolfratshausen entsteht in diesem Jahr ein hochwertiger Dreispänner in massiver Ziegelbauweise. Die drei Häuser bieten jeweils ca. 135-142 qm Wohnfläche auf realgeteilten Grundstücken und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit bis zu 7 Zimmern auf vier Ebenen.
Die Häuser werden schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung übergeben. Eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Geschossen (inklusive Keller) sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für zukunftssicheren Wohnkomfort.
Großzügige Deckenhöhen von über 2,50 m, hochwertige Sanitärausstattung und die Möglichkeit individueller Bemusterung bieten Ihnen die Freiheit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.
Der Erstbezug ist für den 01.10.2027 geplant.
Als regional verwurzeltes Familienunternehmen realisieren wir unsere Bauvorhaben gemeinsam mit eigenen Mitarbeitern und ortsansässigen Meisterbetrieben - persönlich, transparent und zuverlässig.
Detaillierte Grundrisse und Preisübersicht erhalten Sie im Exposé als Download.
Merkmale
frei ab 01.10.2027
260 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Carports
Bemerkungen: Wir bieten eine Vielzahl von kostenneutralen Ausstattungsbemusterungen und Grundrissänderungen vor Baubeginn an, wodurch das Haus erst zum eigenen Zuhause wird.
- massive Ziegelbauweise - Echtholzparkett - Hochwertige Sanitärausstattung - 2,50m Deckenhöhe - Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch Keller) - hochwertige und leise Luft Wärmepumpe - individuelle Bemusterungen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
939000 €939.000 €
6.955,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
990.645 €1
Kaufpreis
939.000 €
Kaufnebenkosten
51.645 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.865 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geltinger Straße 3, Wolfratshausen (82515)
Wolfratshausen, gelegen im bayerischen Voralpenland, besticht durch seine attraktive Lage an der Loisach. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen nach München und in die umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege entlang der Loisach laden zur Erholung ein. Die Nähe zur Natur und die charmante Altstadt machen Wolfratshausen zu einem lebenswerten Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden
Einen Auszug unserer Referenzen stellen wir auf unserer Website gerne zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
beck-wohnbau.de
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
