Top-Frequenz neben tedox: 1.000 m² Showroom/Verkauf an der A30 – provisionsfrei
Inmitten der etablierten Einkaufspassage des Gewerbezentrums Löhne bieten wir Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche von ca. 1.000 m². Die Fläche wurde langjährig als Einrichtungshaus (Möbelland) genutzt und bietet durch ihren großzügigen, offenen Grundriss ideale Bedingungen für großflächige Konzepte.
Das Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist das innovative, hauseigene Energiekonzept. Während die Energiekosten am Markt unberechenbar bleiben, profitieren Sie hier von einer stabilen Eigenversorgung durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) und eine moderne Photovoltaikanlage. Dies ermöglicht es uns die Nebenkostenpauschale niedrig zu halten und Ihnen den Strom zum exklusiven Tarif anzubieten!
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss/1 Geschosse
171 m Schaufensterfront
100 Außen-Stellplätze
DSL-Anschluss
Nicht möbliert
3 Monate
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Wand- und Deckenheizung
Das Objekt befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage im Gewerbezentrum Löhne (Oeynhausener Straße). Das GZL zeichnet sich durch eine hohe Kundenfrequenz und eine gewachsene Mieterstruktur aus.
Verkehrsanbindung: Erstklassige Erreichbarkeit über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen (A30/A2), was den Standort auch für überregionales Publikum attraktiv macht.
Weitere Informationen
Die Fläche ist baurechtlich als Verkaufsfläche genehmigt, sodass ein Betrieb ohne aufwendige Nutzungsänderungsanträge kurzfristig möglich ist.
Mögliche Nutzungen wären unter anderem:
Fahrrad- und E-Bike-Zentren
Garten, Freizeit & Outdoor
Küchen-, Bad- oder Einrichtungsfachhandel
Heimtierbedarf & Zoo-Fachmärkte
Bau- und Heimwerkerspezialisten (Bodenbeläge, Technik etc.)
Freizeit- und Fitnesskonzepte
Die Fläche steht ab sofort zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine langfristige Perspektive an einem Standort, der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit perfekt vereint.
UNSER VERSPRECHEN: Flexibel & Partnerschaftlich
Wir setzen auf langfristige, erfolgreiche Partnerschaften. Daher bieten wir Ihnen:
Keine starren Mindestlaufzeiten (nach Absprache).
Schnelle Entscheidungswege direkt durch den Eigentümer.
Betreuung vor Ort: Unser Hausmeisterservice und Ansprechpartner sind für Sie da.
Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen die Potenziale der Fläche vor Ort und erläutern Ihnen die Details unserer kostensparenden Energieversorgung.
Sie erreichen Frau Rieke unter 05732 968 082 oder Herrn Domscheit unter 0228 36 797 80.
