Wohnung zur Miete

1.750 €

2,5 Zimmer  •  96 m²  •  Geschoss 1/5  •  frei ab sofort

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Handschuhsheimer Landstraße 47, Handschuhsheim, Heidelberg (69121)

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Diese attraktive und vor nur einem Jahr kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage von Heidelberg-Handschuhsheim. Sie vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einer hochwertigen, neuwertigen Innenausstattung. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss. Großzügige 2,70 m hohe Decken schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der helle Wohnbereich mit Erker bietet einen wunderschönen Blick auf die Villen der Bergstraße. Von den straßenseitigen Fenstern genießen Sie eine repräsentative Aussicht, während der große Balkon zum ruhigen Innenhof zum Entspannen einlädt. Die geräumige Ess-Küche bietet viel Platz für einen großzügigen Essbereich und wird zum zentralen Treffpunkt der Wohnung. Die hochwertige, top gepflegte Einbauküche mit Bosch- und Siemens-Markengeräten sowie Waschmaschine und Trockner (Alter 1 Jahr) müssen für 7.000 € übernommen werden: * 80 cm Siemens Induktionskochfeld * Siemens Dunstabzug * Große freistehende Bosch Kühl-Gefrierkombination (Energieeffizienzklasse A) * Siemens Spülmaschine (Klasse A) * Bosch Backofen * Bosch Trockner (A+++) * Siemens Waschmaschine (Klasse A) Das sehr geräumige Badezimmer bietet viel Komfort. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine kleine Abstellkammer zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Pflegeleichter PVC-Boden in Holzoptik sowie farbige LED-Beleuchtung mit Fernbedienung in den Zimmern runden das moderne Wohnkonzept ab. Die Wohnung befindet sich in begehrter, ruhiger Lage von Heidelberg-Handschuhsheim. Die Nähe zur Universität sowie zum Universitätsklinikum macht sie besonders attraktiv. Das gepflegte Mehrfamilienhaus unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Adresse in der Handschuhheimer Landstraße gehört zum charmanten Stadtteil Handschuhheim in Heidelberg direkt an der Grenze zu Neuenheim. Die Gegend ist bekannt für ihre Atmosphäre und . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahn-Linie 5 wenige Gehminuten entfernt sehr gut. Handschuhsheim bietet eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und gilt als sichere, familienfreundliche Nachbarschaft. Grüne Parks und die Nähe zur Natur laden zu entspannten Aktivitäten ein.