Dieser schöne Rohdachboden mitten im beliebten Johannis freut sich auf sein Erwecken aus dem Dornröschenschlaf. Er befindet sich im 5. OG ohne Lift in einem charmanten Altbau. Eine Loggia zur Ostseite mit Blick über die Dächer von Johannis wäre möglich. Der Erker zur Straßseite könnte wunderbar verglast werden. Ansonsten sind Ihrer Phantasie kaum Grenzen gesetzt.
Es existiert bereits ein Planentwurf, der gerne weiterverwendet werden kann.
Es gehört KEIN Parkplatz zu diesem Objekt.
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Wir weisen darauf hin, daß wir aufgrund der gesetzlichen Regelung verpflichtet sind, mit dem Kaufinteressenten einen schriftlichen Maklervertrag abzuschließen.
Zur Information: Im Falle eines Kaufes sind wir als Makler gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises anzufertigen und aufzubewahren.
Merkmale
Bezug: frei
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1912
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
877,78 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluß eines Kaufvertrages durch Nachweis oder Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
86.165 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
7.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Johannis, Nürnberg (90419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr beliebte und zentrale Lage im Stadtteil Johnnis mit optimalster Infrastruktur, gleich um die Ecke befindet sich der berühmte Johannisfriedhof sowie die wunderschönen Herperidengärten.
Sämtliche Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar. Der Wiesengrund läd zum Radfahren und Spazierengehen ein.
Weitere Informationen
Besichtigung
Gerne vereinbare ich einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und freue mich auf Ihren Anruf.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf meiner Homepage:
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Haftung
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluß jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
