Reihenmittelhaus zum Kauf

498000 €498.000 €

5.533 €/m²

5 Zimmer  •  90 m²  •  140 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Oberammergau (82487)

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Sie stehen vor dem Haus und denken wegen der Größe ……das soll alles sein? Dann treten Sie ein und lassen sich von der durchdachten Architektur und dem Platzangebot überraschen. Der Dielenbereich im Erdgeschoss führt Sie vorbei am Gäste-WC zuerst in die praktisch gestaltete Küche, die sogar die Möglichkeit eines kleinen Essbereiches bietet. Weiter gelangen Sie in das herrlich belichtete Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse und dem davor liegenden Garten, der nur darauf wartet, von Ihnen in einen Ort der Entspannung verwandelt zu werden. Weiterhin steht Ihnen auf dieser Wohnebene noch ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches ganz individuell als Esszimmer, Schlaf – oder Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Die Treppe geleitet Sie dann in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei vom Grundriss perfekt durchdachte Schlafzimmer zur Verfügung. Vom größten der drei Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit den Balkon zu betreten, um ganz entspannt die Ruhe und den Ausblick genießen zu können. Neben den drei Schlafzimmern wurde sehr gekonnt das Duschbad mit WC untergebracht. Des Weiteren führt Sie das Treppenhaus in das Dachgeschoss, wo es zurzeit einen Hobbyraum gibt, der sich aber mit dem Speicher sehr gut zu einem weiteren Zimmer mit Dusche und WC umbauen ließe. Die schon erwähnte Konzeption des Hauses hat zur Folge, dass es bei diesem Objekt eine vollständige Unterkellerung gibt und somit das umfassende Platzangebot hier fortgeführt wird. Neben der Waschküche und einem Kellerraum gibt es hier einen weiteren Hobbyraum und den Heizungsraum, von dem Sie auch noch einmal die Möglichkeit haben, den Garten zu betreten. Damit haben Sie mehr als Sie vielleicht im ersten Moment gedacht haben…. ein Haus mit richtig viel Platz, einen kleinen, wunderschönen Garten und eine Einzelgarage, die gerade in unserer Gegend, vor allem in den Wintermonaten, einfach "Gold" wert ist!

Über die Ländergrenzen bekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur 60 Minuten. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (6 Supermärkte, Drogeriemärkte, etc.), Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten in den Vereinen gesorgt.