BEZUGSFREI: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon in beliebter ruhiger Wohnlage !
Perfekt für ein Seniorenpaar oder eine kleine Familie !
Im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage mit 18 Einheiten befindet sich diese gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung. Nur 6 Stufen vom Hauseingang sind es bis zur Wohnungstür.
Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie gern direkt unsere Partnerin vor Ort an: Aline Sander Tel. +49 173 3434304 !
Das Objek ist bezugsfrei und verfügbar nach Vereinbarung !
Merkmale
Bezug: vhs
Erdgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Einbauküche, Balkon 2011 erneuert, Parkettboden in den Zimmern, 1 Kellerraum. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169500 €169.500 €
2.092,59 €/m²
Hausgeld
432.03 €432,03 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
189.960 €1
Kaufpreis
169.500 €
Kaufnebenkosten
20.460 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.543 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.018 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
848 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büdelsdorf (24782)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die lebendige Stadt Büdelsdorf mit 10.603 Einwohnern liegt direkt nördlich von Rendsburg im Kreis Rendsburg-Eckernförde am Nord-Ostsee-Kanal in Schleswig-Holstein. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Das Haus liegt ruhig in einer Nebenstraße. Schnell ist man mit dem Rad an der Eider oder in Rendsburgs Innenstadt. Die Anbindung an das öffentliche Bahnhof Verkehrsnetz ist sehr gut, mit diversen Busverbindungen. Mit dem PKW benötigt man ca. 5 Minuten nach Rendsburg, 15 Minuten nach Eckernförde und 5 Minuten zur Autobahnen A7 Autobahnzufahrt Büdelsdorf. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 37 km entfernt. Bundesstr. B 202 / B 77 B203 Flughafen Hamburg.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2026. Endenergieverbrauch beträgt 159.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
